Einzigartig mit traumhaftem Panoramablick ...

74523 Schwäbisch Hall

920.000,00 €
Kaufpreis
7.5
Zimmer
202,73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74523 Schwäbisch Hall
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7,5
Grundstück
949 m2
Wohnfläche
202,73 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Kurzfristig
Online-ID
6667285
Anbieter-ID
31765
Stand vom
26.10.2021
Kauf­preis
920.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.)

vom Kaufpreis. Die Provison ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
149,30 kWh/m2a
Gültig bis
22.09.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1973
letzte Modernisierung
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1973 massiv erbautes Einfamilienhaus mit besonderem Flair in Top Lage von Schwäbisch Hall. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung. Eine Solaranlage ist für die zentrale Warmwasserversorgung zuständig - für die Gemütlichkeit sorgt ein Holz-/Schwedenofen. Die Isolierglasfenster (BJ 2008) haben einen Kunststoffrahmen und sind mit Rollläden ausgestattet. Die Zimmertüren und die dazugehörigen Zargen sind aus Holz.

Die Wohnfläche von 202,73 m² erstreckt sich über 2 Etagen. Eine großzügig angelegte Terrasse bietet schöne Ausblicke auf die Altstadt von Schwäbisch Hall und ein Plätzchen zum Verweilen.

Untergeschoss:
Hier befinden sich zwei Garagen, ein Kellerraum, eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss, ein Heizungsraum, eine Diele sowie ein Gäste-Zimmer (Parkett) und ein Gäste-Bad (Fliesen) mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster.

Erdgeschoss:
Durch einen schön angelegten Eingangsbereich mit Diele (Fliesen) gelangen Sie in den Wohnbereich (Parkett) mit Zugang zu der Terrasse. Ebenfalls hier befindet sich ein Esszimmer (Parkett) mit Zugang zu einem Balkon, von dem Sie einen traumhaften Panorama-Blick auf die Stadt genießen können. Des Weiteren finden Sie hier die Küche (Fliesen) mit Einbauküche, eine Speisekammer (Fliesen) sowie ein separates WC (Fliesen) mit Waschbecken.

Dachgeschoss:
Über eine freitragende Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit einem geräumigen Flur (Kork), von dem aus Sie in die Zimmer gelangen: Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und 2 Kinderzimmer (alle Zimmer mit Kork-Fußböden), ein Tageslichtbad (Parkett) mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, Handtuch-Heizungskörper und WC.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Lassen Sie sich inspirieren und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
Eine Übergabe ist kurzfristig möglich.




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Lage

Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Randlage oberhalb des historischen Stadtkerns von Schwäbisch Hall. Von hier aus haben Sie unter anderem einen fantastischen Blick auf die Stadt mit der Sankt-Michaelskirche und ihrer berühmten großen Treppe - bekannt durch die Freilichtspiele Schwäbisch Hall - sowie dem wunderschönen Marktplatz mit seinem barocken Ambiente.

Die hübsche Altstadt lädt Sie zum Bummeln ein und bietet, neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, sehenswerte Kunstausstellungen und interessante Museumsbesuche. Der nahe, sehr schöne Stadtpark ist Erholung pur. Die Stadtbuslinien führen Sie in alle Richtungen - auch zum Freilandmuseum Wackershofen, welches ebenfalls sehr beliebt ist.

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Eisebraun

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 31765 - vielen Dank!