EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN: Schönes, gemütliches und geräumiges Wohnhaus

74673 Mulfingen

159.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
154 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74673 Mulfingen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
127 m2
Wohnfläche
154 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
6455555
Anbieter-ID
48044445
Stand vom
22.07.2021
Kauf­preis
159.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
649.00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
22.02.2021
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1872
letzte Modernisierung
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

GELGENHEIT: Charmantes, geräumiges Einfamilienhaus in ländlicher Ortslage Wohnhaus: Renovierungen fanden ca. 1985 statt u.a. im Innenbereich sowie Fenster und Außenfassade. Die Ölzentralheizung stammt aus 1991, der Brenner wurde im April 2020 erneuert. Das Dach wurde ca. 1993 neu eingedeckt. Es stehen überwiegend Renovierungen im Innenbereich an wie streichen, tapezieren, Bodenbeläge, evtl. Badezimmer, Sanitär usw. Erdgeschoss: Markante Treppe zum Hauseingang (als Terrasse nutzbar). Eingangsbereich/Flur, gemütlicher Wohnbereich mit offener Fachwerkwand und Kachelofen (nicht in Betrieb, Einsatz muß erneuert werden). Küche mit Übergang zum Essbereich. Durch das Treppenhaus mit schöner Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Obergeschoss: Ein kleines Kinderzimmer und zwei nebeneinander liegende Zimmer. Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschbecken, WC ist separat. Dachgeschoss: Galerie mit Sichtfachwerk, als schöne Leseecke ideal oder weiterer, gemütlicher Wohnbereich, 2 Schlafzimmer. Untergeschoss: Das Haus ist voll unterkellert mit Heizraum und Öllager, großer Abstellraum mit Ausgangstüre und darunter nochmals ein schöner Gewölbekeller. Grundstück: Ca. 124m² überwiegend überbaut mit dem Wohnhaus. Kleiner Grünstreifen vorm Haus und seitlich. Eigene Garage oder Stellplatz ist nicht vorhanden – Parkmöglichkeiten auf öffentlichem Straßenrand. Ein gemütliches, geräumiges Wohnhaus mit einem gewissen Altbauflair durch die im Erdgeschoss etwas höheren Räume und das teilweise freigelegte Fachwerk. Eventuell auch als Ferienhaus ideal, da in unmittelbarer Nähe das wunderschöne Jagsttal mit Rad- und Wanderwegen.


Lage

In einem Teilort von Mulfingen


Sonstiges

Baujahr: 1872 Energiekennwert: 649 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: H

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