Einmaliges Angebot für Vollblut Gastronomen!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen zum Angebot Ihres Lebens - eine einzigartige Immobilie, maßgeschneidert für Gastronomen und Investoren, die von einer blühenden Zukunft träumen! Hier erwartet Sie ein vielseitiges und großzügiges Anwesen, das alle Elemente für Ihren Erfolg vereint.
Dieses Hotel mit etwa 255 qm Fläche bietet bereits eine solide Rendite durch seine Vermietung - drei Einzelzimmer und vier Doppelzimmer und zwei Appartement mit Frühstücksraum, die derzeit verpachtet sind, sorgen für eine stetige Einnahmequelle. Die Gäste werden von den charmanten Zimmern begeistert sein, die eine heimelige Atmosphäre und gemütlichen Komfort bieten.
Die Krönung des Ganzen ist die ca. 378 qm große Gaststätte/Pizzeria mit einer Kapazität von etwa 180 Sitzplätzen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Träume zum Leben erwecken und die Gäste mit köstlichen Gerichten verwöhnen. Die komplett ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und wurde 2003 renoviert, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Die großzügige Terrasse mit etwa 100 Sitzplätzen lädt dazu ein, laue Sommerabende unter freiem Himmel zu genießen.
Die Immobilie beinhaltet auch eine geräumige 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 100 qm und eine weitere 3,5 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 80 qm - perfekt für Ihr eigenes Zuhause oder als zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung.
Das Erdgeschoss bietet Platz für sieben Garagen und einen kleinen Laden, derzeit vermietet.
Das Ganze ruht auf einem gepflegten Grundstück von beeindruckenden ca. 1194 qm in guter Lage von Tettnang. Hier genießen Sie eine zentrale und Bodenseenahe Lage.
Zögern Sie nicht länger und verwirklichen Sie Ihren Traum von einem florierenden Gastronomie- und Hotelunternehmen! Sichern Sie sich jetzt diese unvergleichliche Immobilie und lassen Sie Ihre Zukunft erstrahlen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Tettnang ist mit rund 20.000 Einwohnern die drittgrößte und mit 71,22 km die flächengrößte Stadt im Bodenseekreis in Baden-Württemberg.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 160,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1920Ein kleiner Teil des Gebäudes ist vermutlich aus den 20er Jahren und wurde in den 60ern erneuert und erweitert, 2003 komplett renoviert und zuletzt Terrasse und Außenanlage der Gaststätte neu gestaltet.
Anfrage senden
Garant Immobilien München GmbH
Büro Friedrichshafen
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 937521 - vielen Dank!