Einmalige Loftwohnungen mit Fernblick über Schwäbisch Hall

74523 Schwäbisch Hall

745.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
163,41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74523 Schwäbisch Hall
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
163,41 m2
Etage
2
Online-ID
8173929
Anbieter-ID
16695_4_
Stand vom
08.02.2024
Kauf­preis
745.000,00 €
Provision für Käufer
Keine zusätzliche Käuferprovision!
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
70.00 kWhm2a
Gültig bis
03.02.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1959
Baujahr laut Energieausweis
1959
Primärer Energieträger
FERN

Das Luxusdomizil mit traumhaftem Panoramablick überzeugt durch seine einmalige Lage. Einmalig auch deshalb, weil Projekte in dieser Dimension & Exklusivität eine absolute Rarität sind. Bei den Loftwohnungen handelt es sich um ein ehemaliges Wohn-/und Gewerbestadthaus, in der Blendstatt, direkt im Herzen von Schwäbisch Hall, das zu Wohnungen umfunktioniert wurde. Eine zeitlose und moderne Architektur, durchdachte Grundrisse, eine optimale Ausrichtung zur Sonne und die einzigartige Lage mit traumhaftem Blick über Schwäbsich Hall unterstreichen die Attraktivität dieser Immobilie. Zur Verfügung stehen 12 Wohneinheiten mit Aufzug und Größen von ca. 65 m² bis ca. 190 m² Wohnfläche. Die Einheiten, mit Balkon oder Loggia, können noch nach Ihren Wünschen individuell gestaltet werden. Die Wohnungen Nr. 1 bis Nr. 8 werden schlüsselfertig fertiggestellt. Die Wohnungen Nr. 9 bis Nr. 12 sind im veredelten Rohbau gestaltet. Highlight ist die Ausstattung, diese lässt keine Wünsche offen. Kellerräume zu jeder Wohnung befinden sich im Untergeschoss.

Lage

Das Gebäude befindet sich in absoluter Zentrumslage - in der Fußgängerzone - des mittelalterlichen Kerngebiets von Schwäbisch Hall. Die Lage zählt zu den begehrtesten und nur selten kommen Objekte in dieser Größenordnung zum Verkauf. Beste Vermietbarkeit ist gewährleistet. Durch das Gebäude Gelbinger Gasse führt eine Ladenpassage, die beide Straßen miteinander verbindet. Die Gelbinger Gasse ist als Fußgängerzone ausgebildet. Die Blendstatt ist im südlichen Teil die innerstädtische Ausfallstraße zu den Bundesstraßen B14 und B19. Durch den Bau des Landratsamtes im Jahr 1979 wurde die Blendstatt zur verkehrsberuhigten Zone. Über die Straße hinweg, sind es nur 30 m, bis zum Eingang der öffentlichen Tiefgarage.

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Herr Uwe Schierle

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Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Schierle

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