Einfamilienhaus mit viel Platz in ruhiger Lage in Bolheim

89542 Herbrechtingen

425.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89542 Herbrechtingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
559 m2
Wohnfläche
160 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9926402
Anbieter-ID
2514 (1/2514)
Stand vom
03.01.2025
Kauf­preis
425.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
73,7 kWhm2a
Gültig bis
15.12.2034
Aus­stell­datum
16.12.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1981
Baujahr laut Energieausweis
1981
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
2

Dieses geräumige Einfamilienhaus wurde 1981 sehr hochwertig als Fertighaus der Firma Lehner inmitten eines schönen Gartens in ruhiger Lage erbaut. Fast alles erliegt hier noch dem Charme des Baujahres. Die ca. 105 m² Wohnfläche im Erdgeschoss verteilen sich auf das Wohnzimmer, den Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten, die Küche, das Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Gäste-WC und einen Abstellraum. Das ausgebaute Dachgeschoss hat die gleiche Grundfläche wie das EG, aber durch die Schrägen etwas weniger Wohnfläche. Hier oben gibt es zwei wirklich große Zimmer, eins davon mit Ausgang zur Loggia und ein Duschbad mit Fenster, Wanne und WC. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier unten gibt es ein weiteres großes, beheiztes Zimmer, die Waschküche, den Heizraum und einen weiteren Kellerraum mit sehr viel Platz und Ausgang in den Garten. Die Doppelgarage mit viel Platz davor rundet dieses tolle Angebot noch ab.

Ausstattung

- Einbauküche - doppelt verglaste Holzfenster - im Wohnbereich liegt Parkett, in den Zimmern liegt Teppich - zwei Tageslichtbäder - Gäste-WC - Gaszentralheizung - 2014 - Doppelgarage mit viel Platz davor

Lage

Das Objekt liegt in Bolheim, sehr ruhig, sonnig und nah am Wald. Kindergärten, die Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten - alles ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Frau Judith Kliemas

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 2514 (1/2514) - vielen Dank!