Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ländlicher Lage

74532 Ilshofen

270.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74532 Ilshofen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
176 m2
Wohnfläche
140 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Online-ID
5450571
Anbieter-ID
0-10007997
Stand vom
02.07.2020
Kauf­preis
270.000,00 €
Preis pro m²
1.928,57 €
Provision für Käufer
4,64 % (inkl. MwSt.)
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
125 kWh/m2a
Gültig bis
03.2030
Aus­stell­datum
15.03.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1930
letzte Modernisierung
1930
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses stilvoll eingerichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet viele Möglichkeiten. Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwendig renoviert und ist in einem sehr guten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit sehr großem, offenen Wohnbereich, Küche mit Einbauküche, Bad mit Dusche und ein Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Zusätzlich steht eine Waschküche zur Verfügung. Im Erdgeschoss liegt auch der Heizraum mit neuwertiger Gastherme und Solaranschluss. Im Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung. Die Wohnung ist offen gestaltet mit großem Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Küche mit Kochinsel und einem großzügigen Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Haus ist derzeit komplett eigengenutzt, die Einliegerwohnung kann aber auch problemlos vermietet werden.


Lage

In idyllischer Lage in einem Teilort von Ilshofen, nur ca. 5 Autominuten von der Stadtmitte von Ilshofen entfernt.

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Ihr Ansprechpartner

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