Einfamilienhaus mit ausgebautem Nebengebäude und großem Grundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses im Jahre 1975 erbaute Einfamilienhaus mit ausgebauter Scheune steht zum Verkauf. Die Immobilie verfügt über ein ca. 985 m² großes Grundstück sowie über eine Garage und einige Stellplätze. Den Garten betreten Sie über eine gepflasterte Einfahrt. Über die schöne, geräumige und große Terrasse gelangen Sie ins Haus. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Über die Holztreppe betreten Sie das Obergeschoss, dort befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer. Da ein Zimmer an das Nebengebäude anschließt, besteht die Möglichkeit, eine individuelle Baumaßnahme vorzunehmen, um z. B. die Zimmer zusammen zu legen. Über Flur und Küche gelangen Sie in das Wohnzimmer des Nebengebäudes. Hier befindet sich der Heizungsraum, ein Waschraum sowie im Obergeschoss ein weiterer großer Raum, der zurzeit als Werkstatt genutzt wird - ein Traum und Highlight für jeden Handwerker und Hobbyschrauber. Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss ein weiteres ausgebautes Zimmer, welches individuell genutzt werden kann.
Ausstattung
- massive Bauweise - Fassade mit Klinker-Fiberglas elfenbein verkleidet im Jahr 2003 - 2009 - zweifachverglaste Holzfenster - ausgebautes Nebengebäude/Scheune - Holzeingangstür, Holztreppe - Satteldach/Dachsanierung -2005 - Wohnhaus mit Stahlbetondecken - 2 Badezimmer - Böden: Parkett, Laminat, Teppich und Fliesen - Elektrik des Baujahres entsprechend - gasbetriebene Zentralheizung Baujahr 2002, Heizkessel als Brennwertkessel, ohne Wärmerückgewinnung, Flachheizkörper mit Thermostatventilen in allen Räumen - Kachel-Kaminofen zentral im Wohnbereich - große überdachte Terrasse - Kabel und DSL Anschlüsse - Einzelgarage
Lage
Raubach, Westerwald ist eine Gemeinde im südwestlichen deutschen Bundesland Rheinland-Pfalz und liegt im Landkreis Neuwied mit 2.014 Einwohnern. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Dierdorf an der A3 und in weniger als 5 km zu erreichen. Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln–Rhein/Main. Die Immobilie befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich. Den Kindergarten sowie die Grundschule erreichen Sie in ca. 500 m. Eine ärztliche Versorgung ist vorhanden.
Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt. Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Wir vermitteln - mit Sicherheit.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 2174 (1/2174) - vielen Dank!