Einfamilienhaus in schöner Aussichtslage

73663 Berglen

340.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73663 Berglen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
600 m2
Wohnfläche
140 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1957
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5023507
Anbieter-ID
177297
Stand vom
06.09.2019
Kauf­preis
340.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fliesenboden
Garage
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
439 kWh/m2a
Aus­stell­datum
22.12.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1957
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie suchen für sich und Ihre Familie ein eigenes Traumhaus, dann könnten Sie hier nun fündig geworden sein. Sie benötigen nur etwas Fantasie und die Bereitschaft, sich Ihren Traum nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu erschaffen. Dieses Haus und das zugehörige Grundstück bieten Ihnen jedenfalls sehr viel Potential und Gestaltungsmöglichkeiten hierzu. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie vier Zimmer, Küche und Bad sowie ein großzügiger Balkon mit herrlichem Blick in die Ferne. Das Dachgeschoss bietet Ihnen noch ausreichend Ausbaupotential. So können hier problemlos neben dem bereits bestehenden Zimmer noch zwei weitere Zimmer entstehen. Der Keller ist groß und bietet ausreichend Platz für allerlei Nutzungsmöglichkeiten. Vom Keller aus gelangen Sie direkt in den großen Garten, teilweise in Hanglage und mit herrlichem Ausblick. Aktuell ist das Haus als Einfamilienhaus geschnitten, problemlos können Sie das Haus jedoch auch in ein Zweifamilienhaus umwandeln. Vielfältige Möglichkeiten hierfür sind gegeben. Aber überzeugen Sie sich doch am besten selbst vor Ort von der ruhigen Lage und den vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Haus bietet. Zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin lade ich Sie herzlichst ein.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

In bester Aussichtslage von Berglen-Steinach befindet sich dieses Einfamilienhaus. Die familienfreundliche Gemeinde Berglen selbst, bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, um sich hier richtig wohl zu fühlen. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz finden Sie direkt vor Ort und in den umliegenden Orten. Wer die Natur liebt ist hier goldrichtig. Wenige Gehminuten vom Haus entfernt laden Wiesen und Wälder zu unzähligen Aktivitäten im Freien ein. Trotz ruhiger Lage, in wunderschöner Umgebung, ist Berglen alles, nur nicht abgeschieden. Die Gemeinde erfreut sich ihrer zentralen Lage im Rems-Murr-Kreis, denn sowohl Schorndorf als auch Winnenden erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Stuttgart erreichen Sie mit dem Auto über die B14 oder die B29 in rund einer halben Stunde.


Sonstiges

* Das Haus wurde bereits teilweise saniert. So wurden seit 2000 die Heizanlage und die Fenster erneuert. Ansonsten freut sich das Haus auf weitere Sanierungsarbeiten. * Auf dem Grundstück neben dem Haus entsteht direkt an das Haus angeschlossen noch ein Neubau.

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