Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage ...
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Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde 1958 in massiver Bauweise unter ausgebautem Satteldach erstellt. Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss, den Anbau im Erdgeschoss (Bj. 1993) und dem Obergeschoss. Zusätzlich wurde das Dach für Wohnzwecke ausgebaut. Dieses und der Anbau sind zur Zeit vermietet. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung (Bj. 2005) mit Solarthermie zur Warmwasserbereitung. Zusätzlich ist eine kleine Photovoltaikanlage auf den Dach installiert. Im Jahr 2004 erhielt das Haus neue Holzfenster mit Isolierverglasung.
Die Hauptwohnung im Erd- und Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 143 m². Im Wohn- und Essbereich (Parkett) sorgt ein Kachelofen für wohlige Wärme. Im Flur liegt Teppichboden, die Küche mit Einbauküche ist mit PVC-Boden ausgelegt. Ein weiteres Zimmer ist ebenfalls mit Parkett ausgelegt. Das Gäste-WC ist gefliest. Im Obergeschoss sind 4 Schlafzimmer welche mit Parkett oder Teppichboden ausgelegt sind. Weiterhin sind 2 Tageslichtbäder vorhanden.
Im Anbau befindet sich eine kleine Wohnung mit Küche, Bad, Wohn- und Schlafbereich. Sie ist zur Zeit vermietet, genau wie das ausgebaute Dachgeschoss.
Zum Haus gehören eine Doppelgarage und ein eingewachsener Ziergarten mit altem Baumbestand.
Eine Übergabe ist nach Absprache möglich.
Lage
Hier wohnen Sie in einem großzügigen Einfamilienhaus mit Anbau in beliebter Wohnlage, in der Nähe vom Schulzentrum Ost in der Kreuzäckersiedlung. Das begehrte Wohngebiet bietet ein gepflegtes Umfeld und eine gute Infrastruktur: Medizinische Einrichtungen, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmärkte, eigener Wochenmarkt, Sportanlagen, großes Freizeitbad und eine optimale Stadtbusanbindung mit der Linie 1 zur historischen Altstadt von Schwäbisch Hall.
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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
Herr Andreas Henze
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