Einfamilienhaus im XXL-Bungalow-Format - Hier ist alles etwas größer als sonst

736.000,00 € Kauf
6.5 Zimmer
242 m2
73035 Göppingen

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
73035 Göppingen
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Bungalow
Zimmer
6,5
Grundstück
1.032 m2
Wohnfläche
242 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
Baujahr
1958
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
Absprache
Online-ID
3659809
Anbieter-ID
S-5267
Stand vom
05.08.2017
Kaufpreis
736.000,00 €
Provision
Käuferprovision 3,97% (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
2 (25 m2)
unterkellert
ja
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Rolladen
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
248,8 kWh/m2a (zzgl. Warmwasser)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2003
Primärer Energieträger
Heizöl
Sonstige Angaben
Baujahr der Heizanlage 2003
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl, alternativ
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Es handelt sich um ein Wohnhaus im sehr großzügigen Bungalowstil, bei dem die wichtigsten Räume eben auf einer Etage liegen. Zusätzlich gibt es noch weitere Wohn- und Schlafräume im Obergeschoss. Wer ein Haus mit minimalistischem Energieverbrauch und winzigen Fenstern sucht, der wird sich für dieses Haus nicht begeistern können. Wer allerdings Wert legt auf üppige Wohnräume, ultrabreite Panoramafenster, die einen herrlichen Blick in den Garten ermöglichen und viel Licht im Hause willkommen heißen, der wird hier seine helle Freude haben. Man könnte sagen: Ein AKTIV-Haus statt einem PASSIV-Haus...


Ausstattung

Die Fenster im Gebäude wurden nahezu vollständig erneuert und entsprechen heutigen Standards. Die Bodenbeläge sind überwiegend mit Parkett, teilweise auch mit Laminat bzw. Kork belegt. Diele und Treppenhaus sind in Naturstein ausgeführt. DIe Heizung erfolgt über eine 2003 installierte Zentralheizung. Zusätzlich gibt es einen großen Kaminofen mit Sichtfenster. Eine Einbauküche ist vorhanden.


Lage

Am Stadtrand von Göppingen in einer Halbhöhenlage mit weitem Blick über die Stadt hinweg bis zu den Kaiserbergen... Diese Wohnlage ist für alle die geeignet, die in der Stadt wohnen möchten, das Zentrum auch mal zu Fuß oder mit dem Fahhrad in wenigen Minuten erreichen wollen und doch am Stadtrand beheimatet sein möchten, umgeben von ansprechenden Bauten und entsprechendem Umfeld.


Sonstiges

Aufteilung: Im Erdgeschoss liegen die sehr große Wohnhalle mit Speisezimmer. Ungewöhnlich von der überdurchschnittlichen Raumhöhe und der saalartigen Größe von ca. 87m² (allein für das Wohnzimmer) Hinzu kommen die Küche, das Bad, das Elternschlafzimmer sowie 2 weitere Schlaf- Kinder- oder Gästezimmer. Es gibt mehrere Zugänge zur großen Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss sind ein Bad, 2 Schlafzimmer und eine Dachterrasse. Garten und Terrassen: Das Grundstück ist mit seinen über 10 Ar überdurchschnittlich und sorgt so für respektable Grenzabstände zu den Nachbarn. Es ist terrassiert angelegt, d.h. es liegt oberhalb der angrenzenden Straße was zu einem erhabenen Wohngefühl beiträgt. Die weiten Rasenflächen bieten prima Möglichkeiten für Kinder, sich frei zu entfalten. Die Freiterrasse im Erdgeschoss ist praktisch uneinsehrbar. Die Dachterrasse im Obergeschoss bietet nicht nur an Silvester einen spektakulären Blick über Göppingen. Nebenräume: Klar benötigt ein Haus dieser Größe auch viele Nebenräume. Auch an diesen ist nicht gespart. Ob Hauswirtschaftsraum, Abstell- oder Vorratsraum, hier ist an alles gedacht. Garage: Doppelgarage mit Parkraum und direktem Zugang ins Gebäude.

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I.B.S. Immobilien Bernd Schmidt

Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl.Kfm. Bernd Schmidt
Pfarrstraße 42, 73033 Göppingen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt S-5267 - vielen Dank!