EINFAMILIEN-STADTHAUS (DHH) MIT GARTEN UND DOPPELGARAGE

74523 Schwäbisch Hall

295.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
123 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74523 Schwäbisch Hall
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
5
Grundstück
300 m2
Wohnfläche
123 m2
verfügbar ab
Kurzfristig möglich
Online-ID
9734024
Anbieter-ID
17388
Stand vom
27.09.2024
Kauf­preis
295.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
341.50 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
11.12.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1928
Baujahr laut Energieausweis
1928
Primärer Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese reizvolle Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Sackgasse mit Blick auf Schwäbisch Hall. Schönes Hanggrundstück mit ca. 300 m², Terrasse, Markise, Gartenhaus und Doppelgarage. Helle Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² auf drei Etagen. Im Erd- und Dachgeschoss befinden sich Windfang, Diele, Küche, Wohnzimmer mit Echtholzparkett, drei Schlafräume, Dusche, zwei Gäste-WCs und ein großer Balkon. Das Haus ist voll unterkellert, im Untergeschoss befindet sich das Bad mit Wanne und Dusche, ein weiteres WC sowie ein Hobbyraum mit separatem Eingang. Dieses Objekt vereint klassischen Charme und modernes Wohnen optimal und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, um in einer der begehrtesten Lagen von Schwäbisch Hall sesshaft zu werden. Egal ob als kleine Familie oder als Paar – diese Immobilie erfüllt Ihre Bedürfnisse nach Raum und Komfort. Lassen Sie sich von der zentralen Lage und der einladenden Atmosphäre dieser Doppelhaushälfte begeistern und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. - große Doppelgarage mit neuem elektrischem Sektionaltor - Wohnzimmer mit Echtholzparkett - Einbauküche mit neuwertigen Geräten - Hausflur und Treppen mit Marmorböden - drei Toiletten auf drei Etagen (zwei NEU renoviert!) - große Terrasse mit schönem Grundstück und Gartenhaus hinter dem Wohnhaus - Hobbyraum mit separatem Eingang und Bühne - neue Gaszentralheizung (2023)

Lage

Einfamilienhaus (DHH) in zentrumsnaher Lage von Schwäbisch Hall, nur wenige Gehminuten von der Haller Innenstadt entfernt. Schwäbisch Hall ist eine charmante Stadt, die für ihre historische Altstadt sowie ihr kulturelles und wirtschaftliches Angebot bekannt ist. Diese Doppelhaushälfte bietet durch ihre zentrale Lage eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsinfrastrukturen.

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VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG

Herr Uwe Schierle

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