Eine gemütliche 2 Zimmer-Wohnung in Zentrum von Aichach

86551 Aichach

149.000,00 €
Kauf
2
Zimmer
31 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86551 Aichach
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
31 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1997
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
5047019
Anbieter-ID
305016
Stand vom
20.09.2019
Kauf­preis
149.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Duplexstellplatz
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
113.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
14.02.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1997
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese gemütliche 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer guten und sehr beliebten Lage von Aichach. Sie ist im Dachgeschoss eines im Jahr 1997 erbauten Mehrfamilienhauses und ist nicht weit vom Zentrum von Aichach entfernt. Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine helle, gepflegte, charmante 2 Zimmer-Wohnung im Herzen von Aichach. Die Wohnung hat eine gute Aufteilung und ist für 1-2 Personen sehr gut geeignet. Trotz der Dachschrägen bietet die Wohnung gute Stellmöglichkeiten für Ihre Einrichtung. Auf einer Fläche von ca. 31 qm stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Fenster und ein innenliegendes Badezimmer mit einer Dusche zur Verfügung. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Ein im Kaufpreis inkludierter Tiefgaragen-Stellplatz im Wert von EUR 10.000,-- ist im Gesamtpreis enthalten. Zur Zeit ist die Wohnung für EUR 250,-- zzgl. EUR 140,-- Nebenkosten vermietet. Wer diese Wohnung jetzt als Altersruhesitz erwerben möchte und erst später einziehen würde, kann die Mieteinnahmen vorerst zur Finanzierung der Wohnung in die Waagschale werfen. Für Kapitalanleger oder auch Selbstbezieher gut geeignet. Aus Diskretionsgründen können wir nicht alle Bilder dieser Immobilie veröffentlichen. Wir bitten um Ihr Verständniss.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Einbauküche * zweifache Fenster-Verglasung * Tiefgaragen-Duplex-Stellplatz * Kellerabteil * Waschmaschinenraum


Lage

Die Wohnung liegt in einer sehr beliebten Lage im Zentrum von Aichach. Eine gute Infrastruktur ermöglicht Ihnen alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig gut zu erreichen, so dass Sie das Auto in der Tiefgarage stehen lassen können. In ca. 15 Fahrminuten sind Sie in Augsburg. Durch die Nähe zu Altomünster haben Sie eine weitere Möglichkeit die Stadtmitte von München mit S-Bahn zu erreichen - ein Traum für Pendler.


Sonstiges

Einen objektiven Eindruck verschafft Ihnen eine Besichtigung.

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