Eine einmalige und einzigartige Gelegenheit...

Massiv erbautes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, teilweise überdachter großer Terrasse, herrlichem Garten mit Gartenhütte, Hochbeet und Baumbestand sowie Salzwasserpool mit Gegenstromanlage und vielen weiteren Extras. Den Kaufpreis teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der Technikraum sowie der Heizraum mit Gaszentralheizung aus dem Jahr 2001 mit Wärmerückgewinnung, der Pumpe für den Pool, sowie dem Waschmaschinenanschluss; ein großer und gemütlicher sowie beheizter Hobbyraum mit Bar und Wasseranschluss, der Sie zum Entspannen einlädt, ein WC mit Urinal sowie ein Kellerraum und die großzügige Doppelgarage mit viel Platz für Ihre Fahrzeuge. Zugang zum Haus haben Sie durch einen separaten Eingang im Untergeschoss oder bequem durch die Garage.

Das Erdgeschoss mit dem Haupteingang teilt sich in den Eingangsbereich mit Windfang, Diele und Garderobe, den hellen, offen gestalteten und großzügigen Wohn- und Essbereich, die Küche mit moderner Einbauküche und großem Kühlschrank; die Speisekammer, ein Gästezimmer, das Sie auch als Hauswirtschaftsraum nutzen können, und ein separates WC mit Urinal auf. Einen extra Zugang vom Windfang haben Sie in den großen Bürobereich mit einem angrenzenden Abstellraum sowie ein weiteres separates WC ebenfalls mit Urinal und Waschbecken. Dieser Bereich bietet Ihnen unterschiedliche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Dachgeschoss des Hauses ist die helle und freundliche Diele, mit direktem Zugang auf den Balkon, das geräumige Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei gemütliche Kinderzimmer jeweils mit direktem Zugang auf den zweiten Balkon, ein Bad mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC sowie das Kinderbad mit Waschbecken, Dusche und WC untergebracht. Auch im Dachgeschoss gibt es einen Abstellraum.

Das Haus verfügt über verschiedene technische Details, die Ihnen das Leben angenehm machen: Fußbodenheizung und Wandheizungen, teilweise elektrische Rollläden, einen Wäscheabwurf, einen doppelzügigen Kamin, der Ihnen die Möglichkeit für einen Kaminofen bietet, die Bühne ist isoliert und verfügt über eine Dampfsperre, Wände mit Rauputz, die Zugangstüren sind mit elektrischen Schlössern versehen, die Eingangstür hat einen Fingerprint, gesichert wird das Haus über eine Alarmanlage, Photovoltaikanlage mit 22,5 kWh und Speicher, eine Wärmepumpe für den Pool, eine Zisterne mit ca. 5 m³ Fassungsvermögen.

Ein Highlight dieses Objekts ist der tolle Garten mit unverbaubaren Blick über Wiesen und Wälder, der schöne Baumbestand, die Gartenhütte mit Anbau, ein Hochbeet, sowie die große teilweise überdachte Terrasse und der 8 x 4 Meter große und 1,5 Meter tiefe Salzwasserpool mit Gegenstromanlage laden Sie zum Verweilen ein.

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Lage

Sie leben in toller Randlage mit unverbaubarer Sicht in Ottendorf, einem ländlichen Teilort der Stadt Gaildorf. Gaildorf ist das Zentrum des Limpurger Landes und hat eine hervorragende Infrastruktur. In der Innenstadt finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken. Schulen und Kindergärten befinden sich am Ort. Der Bahnhof bietet gute Zugverbindungen nach Stuttgart, Nürnberg usw. Die Kreishauptstadt Schwäbisch Hall und weiterführende sowie berufliche und Privatschulen erreichen sie ebenfalls in wenigen Autominuten. Ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten macht das Leben in Gaildorf attraktiv.