EIN-/ZWEIFAMILIENWOHNHAUS MIT GARAGE

74424 Bühlertann

199.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74424 Bühlertann
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
535 m2
Wohnfläche
130 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9831324
Anbieter-ID
17421
Stand vom
07.11.2024
Kauf­preis
199.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
346.70 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
29.10.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1953
Baujahr laut Energieausweis
1953
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Willkommen in Bühlertann! Tauchen Sie ein in die charmante Welt dieses renovierungsbedürftigen Einfamilienhauses, das seit 1952 mit seinem massiven Baustil standhaft geblieben ist. In einer ruhigen und malerischen Umgebung gelegen, bietet dieses Haus die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer vollunterkellerten Bauweise eröffnet sich Ihnen viel Raum für kreative Ideen und umfangreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 1995, sodass Sie auf einer soliden Basis mit Potenzial für moderne Innovationen aufbauen können. Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse, die sich harmonisch in das Gesamtgefüge der Immobilie einfügt, und lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf, um dieses Haus in Ihr persönliches Paradies zu verwandeln. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in der beschaulichen Gemeinde Bühlertann ein stilvolles Eigenheim zu schaffen und gleichzeitig in eine werthaltige Investition zu investieren. Die Gelassenheit des Landlebens erwartet Sie!

Lage

Das reizvolle Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Bühlertann, im idyllischen Landkreis Schwäbisch Hall, Baden-Württemberg. Bühlertann vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur, was diese Lage besonders begehrenswert macht. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen in einer freundlichen und einladenden Umgebung. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert und Familien willkommen heißt. Durch die gut ausgebauten Verkehrswege gelangen Sie in kürzester Zeit in die benachbarten Städte und Gemeinden. Die malerische Landschaft rund um Bühlertann bietet zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die zu entspannten Ausflügen ins Grüne einladen.

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Herr Kevin Bold

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