Ein Zuhause zum Wohlfühlen...

74405 Gaildorf

420.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74405 Gaildorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
256 m2
Wohnfläche
120 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8046993
Anbieter-ID
32060
Stand vom
23.03.2023
Kauf­preis
420.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis. Die Provison ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
155,00 kWh/m2a
Gültig bis
14.08.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
2004
Baujahr laut Energieausweis
2004
Modernisierung / Sanierung
2013
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Massiv erbaute Doppelhaushälfte in gewachsener Siedlungslage von Wörlebach mit schönem Garten, gemütlicher überdachter Terrasse, Garage und Kfz-Stellplatz.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe und angrenzendem Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC sowie der großzügige und helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche mit moderner Einbauküche.

Das Dachgeschoss teilt sich in das Schlafzimmer sowie zwei weitere in sich begehbare Zimmer, die Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten beispielsweise als Schlafzimmer mit Ankleide bieten, sowie das Familienbad mit Tageslicht auf.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den Dachspitz, der derzeit als Bühnenraum genutzt wird. Leitungen für Wasser und Strom sind bereits verlegt - so kann hier ein Studiozimmer eingerichtet werden.

Übrigens: Auf die Kompetenz der Sparkasse können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes und unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen und unsere Beratung können sich sehen lassen!


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Holz-/Schwedenofen


Lage

Sie leben in gewachsener Siedlungslage im Wohngebiet Wörlebach der Stadt Gaildorf. Gaildorf ist das Zentrum des Limpurger Landes und hat eine hervorragende Infrastruktur. In der Innenstadt finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken. Schulen und Kindergärten befinden sich am Ort. Der Bahnhof bietet gute Zugverbindungen nach Stuttgart, Nürnberg usw. Ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten macht das Leben in Gaildorf attraktiv.

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Lärmpegel

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Ihr Ansprechpartner

Herr Marco Messerschmidt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 32060 - vielen Dank!