Ein Traum für jede Familie!

89079 Ulm

589.000,00 €
Kaufpreis
5.5
Zimmer
162 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89079 Ulm
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
5,5
Grundstück
193 m2
Wohnfläche
162 m2
Online-ID
6469118
Anbieter-ID
5305
Stand vom
28.07.2021
Kauf­preis
589.000,00 €
Provision für Käufer
3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
96,6 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1991
letzte Modernisierung
1991
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.0

Ein gesuchtes Haus in gesuchter Lage! Sie suchen ein Haus für die Familie ? Ein Haus in ruhiger und schöner Wohnlage ? Sie suchen ein Haus mit schönen wohnlichen Grundrissen. HALT! Sie haben es gefunden. Dieses schöne Familienhaus aus dem Jahre ca. 1991 mit ca. 162 m² Wohnfläche befindet sich angenehmer und ruhiger Wohnlage von Ulm/Gögglingen und bietet Ihnen 5,5 Zimmer. Treten Sie ein …. es empfängt Sie ein großzügiger Windfang mit Platz für Ihre Garderobe. Rechter Hand befindet sich das Gäste-WC, linker Hand gelangen Sie direkt in Ihre Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Gerade aus gelangen Sie in Ihren großzügigen Wohn-/Essbereich mit über 42 m². Von hier geht es direkt auf Ihre sonnigen Terrassen, teilweise überdacht, und in Ihren Garten. Doch zurück zum Wohnbereich, hier befindet sich ein gemütlicher Kachelofen für die kälteren Tage. Der Wohn- und Essbereich ist durch eine halbhohe Mauer etwas räumlich abgegrenzt, so dass hier zusätzliche Stellflächen entstanden sind. Die Küche ist sowohl vom Windfang wie auch vom Essbereich zugänglich, sehr praktisch. Im Obergeschoss liegen drei weitere schöne Zimmer, zwei davon mit Zugang auf Ihre Balkone, einmal mit Südausrichtung, einmal mit Nordausrichtung. Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC vervollständigen diese Etage. Doch nicht genug. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet Ihnen ein großes Studiozimmer sowie ein weiteres WC, welches bei Bedarf auch als weiteres Bad ergänzt werden könnte. Ihr Haus ist selbstverständlich komplett unterkellert. Neben den üblichen Kellerräumen finden Sie hier zusätzlich einen ausgebauten Hobbyraum. Auch an Ihre Kraftfahrzeuge wurde gedacht, es steht Ihnen eine Garage sowie ein separater Stellplatz zur Verfügung. Das Grundstück selbst ist ca. 193 m² groß. Zusätzlich stehen Ihnen anteilig zu 1/6 weitere ca. 308 m² im Miteigentumsanteil für Wege- und Hofflächen zu. Ein sehr interessanten Angebot in gesuchter Lage von Ulm/Gögglingen. Ein Familienreihenhaus mit über 160 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz …. ruhige und kinderfreundliche Lage …. sehr gute Infrastruktur … sehr gute Anbindung an die B30 … schnell in der Stadt und doch ruhig Wohnen … was will man mehr!


Lage

Ulm/Gögglingen - Das Haus liegt in einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohnlage mit guter und gewachsener Infrastruktur. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Durch die Anbindung an die B 30 sind Sie sehr schnell in Ulm, Laupheim, Donautal usw.


Sonstiges

Sie wollen eine Immobilie kaufen – oder verkaufen? Dann sind Sie bei uns richtig. Seit 20 Jahren stehen wir unseren Kunden bei allen Fragen zu diesem Thema mit Rat und Tat zur Seite. Egal, ob es darum geht, das perfekte Zuhause für die Familie zu finden oder ob Sie einen solventen Käufer für Ihr Objekt gewinnen wollen: Wir beraten und begleiten Sie bei der Realisierung Ihrer Wünsche und führen das Vorhaben zu einem erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserer Expertise in professionellem Marketing und unserem juristischen Know-how. Wir beraten Sie seriös, kompetent und unabhängig und bieten Ihnen umfassende Service-Leistungen aus einer Hand. Wir rücken Ihr Objekt beim Interessenten ins rechte Licht. Wir finden den passenden Käufer oder Verkäufer. Um lästige bürokratische Aufgaben müssen Sie sich ebenfalls nicht kümmern. Das erledigen wir für Sie – bis hin zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Auf uns können Sie sich verlassen, wir freuen uns auf Sie.

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Bober Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herrn Wolfgang F. Bober -Dipl. Jurist Univ.-
Am Rotdamm 40, 89155 Erbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 5305 - vielen Dank!