Ein top-saniertes Wohnhaus mit viel Platz...

74523 Schwäbisch Hall

499.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
214,61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74523 Schwäbisch Hall
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
394 m2
Wohnfläche
214,61 m2
Zustand
vollsaniert
verfügbar ab
01.07.2024 (01.07.2024)
Online-ID
8858602
Anbieter-ID
32459
Stand vom
26.04.2024
Kauf­preis
499.000,00 €
Provision für Käufer
1,79 % vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
140,90 kWhm2a
Gültig bis
14.06.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1933
Baujahr laut Energieausweis
1933
Letzte Modernisierung
2006
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das ehemalige Kassernengebäude, zu dem das hier beschriebene Reihenmittelhaus gehört, wurde 1933 in massiver und solider Bauweise unter ausgebautem Satteldach erstellt. Beheizt wird das Haus mit Fernwärme über eine Zentralheizung (BJ 2000). Das Objekt wurde im Jahr 2006 umfassend umgebaut und hochwertig saniert und ist mit Kunststoff-Isolierglasfenstern ausgestattet. Diese verfügen im Erdgeschoss und Obergeschoss über integrierte Rollläden. Über eine Steintreppe im Treppenhaus erreichen Sie die einzelnen Etagen.

Ausstattung Untergeschoss:
• Großzügiger Abstellraum mit Industrieboden
• Vorratsraum mit Industrieboden
• Waschküche gefliest

Ausstattung Erdgeschoss:
• Eingangsbereich gefliest mit viel Platz für Garderobe und Schuhablage
• Großzügig geschnittenes Wohn- und Esszimmer mit Parkett-Fußboden und Zugang zur
Terrasse und den Garten
• Große Wohnküche gefliest
• Gäste-WC, innenliegend, gefliest, mit Waschbecken und WC
• Abstellkammer gefliest

Ausstattung Obergeschoss:
• Flur mit Teppich-Boden
• Zwei Kinderzimmer mit Teppich-Boden und Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer mit Teppich-Boden
• Tageslichtbad, gefliest, mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und Handtuchheizkörper
• Separates WC, innenliegend, gefliest, mit Waschbecken, WC und Bidet
• Abstellkammer gefliest

Ausstattung Dachgeschoss:
• Großer Wohnbereich mit Laminat-Boden und Anschlüssen für den Einbau einer Küchenzeile
• Bad, innenliegend, gefliest, mit Dusche, Waschbecken und WC

Zu dieser sehr gepflegten Immobilie gehören zudem eine Garage, ein Carport und ein schöner Ziergarten.

Eine Objekt-Übergabe ist ab dem 01.07.2024 möglich.

Lassen Sie sich inspirieren!
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Die hier angebotene Immobilie liegt in reizvoller, parkähnlicher Lage am süd-westlichen Rand des Solparks in Hessental, dem größten Stadtteil von Schwäbisch Hall. Dieser bietet eine sehr gute Infrastruktur, eine Grundschule und Kindergärten. Das Gewerbegebiet "Gründle" mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Die Schwäbisch Haller Innenstadt ist schnell erreichbar - mit Fahrrad, Pkw, aber auch mit der praktischen Stadtbusanbindung (Linie 1).

Anfrage senden

Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Herr Andreas Henze

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Henze

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 32459 - vielen Dank!