Ein starkes Stück Heidenheim für Individualisten - kleines Haus in der Stadtmitte

89522 Heidenheim

210.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89522 Heidenheim
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
324 m2
Wohnfläche
70 m2
Baujahr
1996
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5026862
Anbieter-ID
7915
Stand vom
09.09.2019
Kauf­preis
210.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 Prozent inkl. MwSt.
Gartennutzung

Wohnhaus, Atelier, Ferienhaus... hier kann man sich vieles vorstellen... An der Stadtmauer unterhalb vom Schloss wurde dieses kleine, gemütliche Haus 1996 von einem Architekten in Holzständerbauweise an den Fels gebaut und 1999 noch mal komplett umgebaut, eine weitere Renovierung erfolgte 2016. Es entstand auf ca. 37 qm im Erdgeschoss ein gemütlicher Wohnraum mit offener Küche direkt in den Fels integriert und mit Ausgang auf den Ost-Süd-Balkon sowie eine Abstellkammer. Im Obergeschoss gibt es zwei Zimmer und das Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss und noch einen Balkon. Der tolle, naturnahe Garten rund ums Haus lädt zum Verweilen und zum Entspannen ein. Hier gibt es mehrere Sitzplätze, einen Bienenstock mit eigenem Honig und sonnige wie schattige Plätze. Der alte Schuppen mit WC und Dusche, in den man eine Sauna einbauen könnte, runden das tolle Angebot noch ab. Hier kann man eigentlich einziehen und sich sofort wohlfühlen.


Ausstattung

- doppelt verglaste Holzfenster - Laminat im Wohn- und Schlafbereich - jeder Raum hat seine eigene Infrarotheizung - Holzofen im Wohn- und Essbereich - Einbauküche - zwei Balkone - großer Garten mit viel Möglichkeiten - überdachter Freisitz - Schuppen mit WC und Dusche, die Möglichkeit für eine Sauna


Lage

Mitten in der Stadt, unterhalb vom Schloss an der Stadtmauer von Heidenheim gelegen.


Sonstiges

Der Energieausweis liegt uns noch nicht vor, wird aber schnellstmöglich nachgereicht. Wir sind der allein beauftragte Makler. Bitte rufen Sie uns doch an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns schon auf Sie und Ihren Anruf.

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