Ein Platz zum Genießen...
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Objektbeschreibung
Diese moderne und gut geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem massiven Mehrfamilienhaus mit nachhaltiger KfW-70-Bauweise, die für niedrige Heizkosten sorgt und den Wohnkomfort durch eine moderne Haustechnik maximiert.
Die Wohnung erreichen Sie bequem über einen Laubengang. Im Eingangsbereich empfängt Sie eine Diele, die in den offenen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche übergeht. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse, von der aus Sie einen herrlichen Blick in Richtung Einkorn genießen können. Die Wohnung verfügt außerdem über ein großzügiges Badezimmer mit großer Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Die beiden Schlafzimmer – ein Eltern- und ein Kinderzimmer – bieten ausreichend Platz und Ruhe. Der Abstellraum bietet idealen Stauraum. Im gesamten Wohnbereich wurde Parkett verlegt, der Flur und das Bad sind gefliest. Die Wohnung verfügt außer in den Schlafräumen über eine Fußbodenheizung.
Das Gebäude wurde als KfW-70-Haus errichtet und verfügt über 3fach-verglaste Kunststofffenster, eine umweltfreundliche Fernwärmeversorgung, die niedrige Heizkosten begünstigt. Eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Massive Wohnungstrennwände und schallgedämmte Decken tragen zum erhöhten Schallschutz bei. Die moderne Video-Türsprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit.
Zu den gemeinschaftlich genutzten Bereichen gehören ein Fahrradraum sowie Wasch- und Trockenräume. Zusätzlich bietet Ihnen die Wohnung einen eigenen Kellerraum, der für praktischen Stauraum sorgt. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein zusätzlicher Außenstellplatz runden die Wohnung perfekt ab.
Für Komfort im Alltag sorgt ein Hausmeisterservice sowie ein barrierefreier Zugang durch einen Aufzug im Haus. Profitieren Sie von der soliden Bauweise, den energiesparenden Eigenschaften und dem großzügigen Wohnambiente, das Ihnen hier geboten wird.
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Lage
Hier wohnen Sie in schöner Ortsrandlage von Hessental, dem größten Stadtteil von Schwäbisch Hall. Hessental verfügt über eine gute Infrastruktur: Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Optiker und Sparkasse sind am Ort. Der große Gewerbepark "Gründle" ist ganz in der Nähe auch zu Fuß zu erreichen. Mit der optimalen Stadtbuslinie 1 sind Sie schnell in der historischen Innenstadt von Schwäbisch Hall!
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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
Herr Andreas Henze
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