Ein perfektes Zuhause für Familien, die naturnah und nachhaltig leben möchten!

73577 Ruppertshofen

365.000,00 €
Kaufpreis
5,5
Zimmer
126 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73577 Ruppertshofen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5,5
Grundstück
279 m2
Wohnfläche
126 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9446644
Anbieter-ID
221037
Stand vom
07.05.2024
Kauf­preis
365.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
129.11 kWhm2a
Aus­stell­datum
16.08.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1998
Baujahr laut Energieausweis
1998
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese charmante Einfamilienhaus aus ökologischem Holz, Baujahr 1998, bietet eine Wohnfläche von ca. 126 qm, eine Nutzfläche von ca. 60 qm und befindet sich auf einem ca. 279 qm großen Grundstück. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, insbesondere im offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss. Bodentiefe Fenster und Echtholzparkett ebenso die hohen Decken mit Sichtbalken verleihen dem Haus eine warme und einladende Note. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die als Highlight noch je mit einer Galerie ausgestattet sind, und zudem noch ein Tageslichtbad. Draußen erwarten Sie eine Terrasse, ein kleines Gärtchen und zwei Carports.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC * Gästetoilette * Holzfußböden (kanadischer Ahorn im Erdgeschoss) * handgeformte, italienische Terracotta-Fliesen im Eingangsbereich * Edelstahlwasserrohre * Holzbalkensichtdecke * Terrasse

Lage

Das Haus befindet sich zwischen Schwäbisch Gmünd und Aalen, im Ort Ruppertshofen. Im Ort befinden sich ein Waldkindergarten, ein Gemeindekindergarten, die Grundschule sowie ein kleiner Einkaufsladen. Die Freizeit können Sie hier ideal mit dem Rad gestalten oder Sie wandern und erkunden und genießen die Natur. Zum Baden lädt der Rehnenmühlenstausee im Nachbarort Täferrot ein. Hier ist für jeden was dabei.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 129,11 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1998* Zuleitung für Photovoltaik/Solar vorbereitet

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Büro Ostalb

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