* Ein mit Liebe und familiär geführtes Hotel sucht neue Eigentümer *

71642 Ludwigsburg

1.980.000,00 €
Kaufpreis
675 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71642 Ludwigsburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe, Hotel
Gesamtfläche
675 m2
Grundstück
673 m2
Zustand
modernisiert
Online-ID
9294996
Anbieter-ID
171174
Stand vom
19.02.2024
Kauf­preis
1.980.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Aus­stell­datum
19.12.2023
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
12.8 kWhm2a
Wärmewert
155.3 kWhm2a
Baujahr
1980
Letzte Modernisierung
1980
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

* Sie können es im laufenden Betrieb übernehmen und habe gleich Einnahmen * sehr gute Umsatzzahlen * Montag bis Freitag viele Geschäftskunden * Wochenende Privatkunden * familiär geführtes Hotel mit 12 helle und moderne Einzel- und Doppelzimmer mit Balkon * 4 Zimmer-Maisonette Wohnung mit ca. 126 qm z.B. für den Inhaber oder Personal * traumhaft angelegter Garten für entspannende Stunden * moderne und geschmackvoll ausgestattet mit Duschbädern, Flat-TV * schnelles WiFi im gesamten Hotel * weiterhin verfügt das Hotel über Frühstücksraum * es kann sofort als laufender Betrieb schlüsselfertig übernommen werden * Viele weitere Informationen jederzeit auf Anfrage. * hoteleigene Parkplätze stehen den Gästen zur Verfügung * dieses Hotel ist bestens etabliert mit Buchungsbestand und gute Auslastung * Metropolregion, einer der stärksten Wirtschaftsräume, Industrieansiedlung, Maschinen- und Fahrzeugbau, etc. * die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel * Alles problemlos erreichbar: ob Stadtzentrum, Hauptbahnhof, Mercedes-Benz-Arena, Daimler Stadion, Daimler-Werk, Porsche, dass Porsche Museum * Cannstatter Volksfest, Wilhelma oder Flughafen und Messe Stuttgart * in der Nähe: renommierte Hochschulen mit hervorragendem Ruf!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* 2007 wurde das Hotel bis auf das Dachgeschoss umfangreich saniert * 8 Einzelzimmer * 4 Doppelzimmer * gesamt mit 16 Betten * ca. 153 m² Frühstücks/Speisesaal * Empfangslounge * Stellplätze vorm Hotel * 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 126 qm z.B. für den Inhaber oder Personal * Nutzfläche Hotel mit ca. 400qm * UG diverse Neben- Hobbyräume mit ca. 149 qm

Lage

* Ludwigsburg liegt in einer der stärksten Wirtschaftsräume. * Industrieansiedlung, Maschinen- und Fahrzeugbau, etc. * im Speckgürtel Stuttgarts mit hervorragender Infrastruktur.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: Strom 12,80 kWh/(qm*a), Wärme 155,30 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1980* natürlich ist dieses Anwesen vielseitig nutzbar * z.B. Arztpraxis mit Wohnungen/ Steuer-Kanzlei * und vieles mehr

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