Ein gemütliches Zuhause in der Natur...

74538 Rosengarten

199.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
71,18 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74538 Rosengarten
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
71,18 m2
Etagenanzahl
5
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7154791
Anbieter-ID
31964
Stand vom
30.03.2023
Kauf­preis
199.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis. Die Provison ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
171,60 kWhm2a
Gültig bis
31.03.2026
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1991
Baujahr laut Energieausweis
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Schön geschnittene Wohnung in einem massiv erbauten Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten. Zur Wohnung gehört ein Balkon und ein Kellerraum im Untergeschoss.

Die Wohnung teilt sich in den Eingangsbereich, ein Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, eine Küche mit Einbauküche, ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie einen offenen und hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf den schönen Balkon mit Blick ins Grüne auf.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Übrigens: Auf die Kompetenz der Sparkasse können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes und unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen und unsere Beratung können sich sehen lassen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet
- Holzdecken (teilweise)

Lage

Sie wohnen in einem ruhigen Wohngebiet der Gemeinde Rosengarten im Teilort Rieden. Das Dorf liegt idyllisch in das Tal der Bibers eingebettet. Durch die zentrale Lage zwischen den Städten Gaildorf und Schwäbisch Hall und die unmittelbare Nähe zur Natur leben Sie in Rosengarten stadtnah in reizvoller Landschaft. Der Teilort Rieden bietet Ihnen viele Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort. Im Sommer ist das Freibad ein Anziehungspunkt für alt und jung. Ferner sind die Bushaltestellen mit guter Anbindung nach Schwäbisch Hall schnell zu erreichen.

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Herr Marco Messerschmidt

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Ihr Ansprechpartner

Herr Marco Messerschmidt

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