*EIN FALL FÜR ZWEI* große DHH mit zwei separaten Wohnungen

89555 Steinheim am Albuch

299.000,00 €
Kauf
6
Zimmer
198
m2

Objektdaten

Adresse
89555 Steinheim am Albuch
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
441 m2
Wohnfläche
198 m2
Baujahr
1971
verfügbar ab
ab sofort, nach Absprache
Online-ID
4607846
Anbieter-ID
7569
Stand vom
04.01.2019
Kauf­preis
299.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 Provision inkl. MwSt.
Heizungsart
Zentralheizung

Die große Doppelhaushälfte mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten überzeugt neben der ruhigen Lage vor allem mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem überaus guten Platzangebot. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 198 qm, aufgeteilt auf zwei identisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 99 qm. Beide Wohnungen verfügen über ein Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC und einen großzügigen Balkon. Genügend Platz für Hobbies und viel Stauraum gibt es im Untergeschoss und zwei Einzelgaragen mit elektrischem Torantrieb komplettieren dieses lukrative Angebot. In die leerstehende Wohnung im Obergeschoss - siehe Bilder - können Sie nach diversen Schönheitsreparaturen sofort einziehen. Die Erdgeschoss-Wohnung ist aktuell vermietet und garantiert Ihnen eine sichere Mieteinnahme. Innenbilder werden aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter nicht veröffentlicht. Diese Immobilie bietet den passenden Wohnraum für jede Lebensphase und hält für den neuen Eigentümer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bereit. Ob für Großfamilien, ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, ob als Kapitalanlage - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen.


Ausstattung

- Massivbauweise, voll unterkellert - maßgefertigte Einbauküche im OG - Kunststofffenster in 2-fach Verglasung mit Rollläden, teilweise elektrisch - Parkett- und Fliesenböden - Tageslichtbäder mit Wanne, Dusche, Waschbecken - in baujahrtypischer Ausstattung - separate WCs - Gaszentralheizung - Kleiner Garten und Balkone mit Markisen in Süd-West-Ausrichtung - Heizraum mit integrierter Waschküche, Hobbyraum und drei Kellerräume - zwei Einzelgaragen mit elektrischem Torantrieb


Lage

Die Gemeinde Steinheim am Albuch ist eine lebens- und liebenswerte Gemeinde auf der schwäbischen Ostalb und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ein ausgeprägtes Bildungs- und Freizeitangebot. Das Haus befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet am Ende einer Sackgasse. Ihre Einkäufe können Sie bequem zu Fuß erledigen. Durch die verkehrsgünstige Lage und unmittelbare Nähe zu Heidenheim an der Brenz ist auch die Autobahn A7 schnell erreichbar.


Sonstiges

Ein Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Worauf warten Sie noch, lassen Sie sich dieses interessante Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Als allein beauftragter Makler freuen wir uns auf Sie und Ihre Anfrage.

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Lärmpegel

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TWE-Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Martina Knill

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 7569 - vielen Dank!