Eigentumswohnung mit zusätzl. ausgebauter Bühne ...

74523 Schwäbisch Hall

320.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
75,39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74523 Schwäbisch Hall
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
75,39 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6883991
Anbieter-ID
31850
Stand vom
16.03.2022
Kauf­preis
320.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

vom Kaufpreis. Die Provison ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Haus­geld
334,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
105,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
24.02.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1994
letzte Modernisierung
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese schöne, geräumige und helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Familien-Wohnhauses (mit Zentralheizung/Fernwärme) und verfügt neben der Wohnfläche über eine voll ausgebaute Bühne mit 2 Räumen und einem Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Trockner-Stellplatz. Der Zugang erfolgt über eine Holztreppe im Flur. Die Wohnung hat zweifach verglaste Kunststofffenster, die mit Rollläden ausgestattet sind. Die Türen sind aus Holz.

Das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (EBK) besticht durch seine Größe und den modern gefliesten Fußboden. Von hier aus haben Sie Zugang zur Loggia, die ebenfalls gefliest ist. Flur, Schlafzimmer (auch mit Zugang zur Loggia) und Kinderzimmer haben einen Laminat-Fußboden. Das Bad mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinen-Stellplatz und WC sind gefliest.

Zu dieser sehr gepflegten Wohnung gehört auch eine Garage.

Gemeinschaftlich kann der Fahrradraum genutzt werden. Es besteht ein Hausmeisterservice.

Die Übergabe ist kurzfristig möglich.




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Lage

Das 6-Familienhaus mit der DG-Wohnung befindet sich im Teilort Hessental, dem größten Stadtteil von Schwäbisch Hall. Dieser bietet eine sehr gute Infrastruktur, eine Grundschule und Kindergärten. Das Gewerbegebiet "Gründle" mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Die Schwäbisch Haller Innenstadt ist schnell erreichbar - auch mit der praktischen Stadtbusanbindung (Linie 1).

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Henze

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 31850 - vielen Dank!