Eigentumswohnung in begehrter Stadtrandlage

74523 Schwäbisch Hall

325.000,00 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
121 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74523 Schwäbisch Hall
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4,5
Wohnfläche
121 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6387566
Anbieter-ID
31699
Stand vom
03.08.2021
Kauf­preis
325.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

vom Kaufpreis. Die Provison ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Haus­geld
324,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
109,60 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
04.12.2027
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1974
letzte Modernisierung
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und Zentralheizung/Fernwärme (seit 2018). Die Isolierglasfenster wurden 1988 eingebaut und sind mit Rollläden ausgestattet.

Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich hat eine Holzdecke, einen Parkettfußboden und einen Zugang zum gefliesten Balkon (Westseite). Im Schlafzimmer befindet sich ein Teppichfußboden und ebenfalls ein Zugang zum Balkon. Dieser ist mit einer Markise ausgestattet.

Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Abstellraum haben ebenfalls einen Teppichfußboden.
Im Flur wurde Parkett verlegt.

Die Küche (inkl. Einbauküche), der angrenzende Hauswirtschaftsraum (mit Waschbecken und WM-Anschluss), das innen liegende Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Handtuchheizung, sowie das Gäste-WC (mit Waschbecken) sind gefliest.

Zur Wohnung gehören ein Keller im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außen-Stellplatz im Hofraum.

Es besteht ein Hausmeisterservice.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.



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Lage

Die Wohnung befindet sich in bevorzugter westlicher Höhenlage von Schwäbisch Hall, im Wohngebiet Reifenhof. Dieser Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergarten. Die Schwäbisch Haller Innenstadt ist schnell erreichbar - auch mit der optimalen Stadtbuslinie 1. Der große Gewerbepark "Kerz" ist in wenigen Autominuten erreichbar.

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Eisebraun

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 31699 - vielen Dank!