Ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäude im Hagen in ruhiger Lage
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses Haus wurde 1912 als Wohnhaus mit Metzgerei und Nebengebäuden in ruhiger Lage im Hagen in Schnaitheim gebaut und 1934 vergrößert und aufgestockt. Renovierungen und Umbauarbeiten sind hier vorgenommen worden, aber es muss trotzdem viel erneuert und saniert werden. In den letzten Jahren erfolgte die Nutzung nur noch als Wohnhaus, einen Teil der ehemaligen Metzgerei hat man in die Wohnung integriert. Der ehemalige Verkaufsraum und die Kühlräume im Keller sind aber noch vorhanden. In dieses Haus kann man als sehr große Familie einziehen, es ist aber auch für mehrere Generationen geeignet, ebenso wäre die Kombination Wohnen und Arbeiten denkbar. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Haus in mehrere Wohnungen aufzuteilen, um diese zu vermieten. Falls mehr Wohnfläche benötigt wird, kann der sehr geräumige Dachboden noch ausgebaut werden. Im Erdgeschoss gibt es im Moment auf ca. 80 m² Wohnfläche das Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche und WC, das Esszimmer und die Küche - beides mit Kachelofen. Hier im Erdgeschoss liegt noch der ehemalige Verkaufsraum sowie die Wurstküche und der Heizraum (Nutzfläche ca. 30 m²). Im Obergeschoss gibt es auf ca. 110 m² Wohnfläche fünf Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster und ein extra WC. Darüber liegt noch der sehr hohe und große Dachboden, der über eine richtige Treppe begehbar ist und noch ausgebaut werden könnte. Das Haus ist nur zum Teil unterkellert. Eine kleine Garage liegt neben dem Haus. Hinterm Haus gibt es noch die ehemalige Scheune als Holzlager und weitere Nebengebäude. Der sonnige Garten, die ehemalige Scheune sowie die Stallungen runden dieses vielfältige Angebot noch ab.
Ausstattung
- einfache und alte Ausstattung - Gaszentralheizung - 1972 - Kachelofen in Küche und Esszimmer - Balkon und Dachterrasse im OG - kleine Garage neben dem Haus - Stellpatz vor dem Haus - Garten und Nebengebäude hinter dem Haus
Lage
Das Objekt liegt in Schnaitheim im Hagen in ruhiger und sonniger Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie vor Ort sowie in Heidenheim, das nur wenige Minuten entfernt liegt.
Sonstiges
Der Energieausweis liegt uns noch nicht vor, wird aber schnellstmöglich nachgereicht. Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Wir vermitteln - mit Sicherheit.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 1170 (1/1170) - vielen Dank!