Ehemaliges Bauernhaus mit Stallungen, ideal für eine große Familie in Geroldsgrün!

95179 Geroldsgrün

60.000,00 €
Kaufpreis
11
Zimmer
173 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95179 Geroldsgrün
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Bauernhaus, Haus
Zimmer
11
Grundstück
724 m2
Wohnfläche
173 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8501472
Anbieter-ID
303159
Stand vom
12.06.2024
Kauf­preis
60.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
150.2 kWhm2a
Aus­stell­datum
20.09.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Dieses Gebäude stammt aus den 60er Jahren und ist mit den Stallungen für Tierhaltung ausgerichtet gewesen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche, ein Wohn-/Schlafzimmer, ein Bad und ein Waschraum vor dem Durchgang zum Stall. Die obere Etage hat drei Schlafräume und ein Küchenanschluss ist auch vorhanden, unterm Dach sind zwei weitere Räume ausgebaut. Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet und ein Holz-/Kohleofen ist auch in der Küche möglich. Die Stromanlage ist neueren Datums, ansonsten ist eine Modernisierung und Renovierung innen und außen zu empfehlen, aktuell ist alles noch dem Baujahr zuzuschreiben. Der Grund ist nur noch ums Haus herum vorhanden, deshalb ist keine Außen-Tierhaltung möglich. Das Haus liegt mitten in einem schönen Ort und auch mit direkten Nachbarn, hier gibt es viele Möglichkeiten für andere Betriebe oder Handwerker, die Flächen zu nutzen!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Einbauküche

Lage

Zentrale Lage mit guter Infrastruktur, der Einkauf des täglichen Bedarfs ist auch fußläufig möglich, Ärzte und Banken sind am Ort.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 150,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1960Keller und Dachboden, der teilweise ausgebaut ist

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Garant Immobilien Franken GmbH

Büro Hof

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