EG-Wohnung mit Garten in GP-City

73033 Göppingen

259.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73033 Göppingen
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
98 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
5848440
Anbieter-ID
QR433
Stand vom
21.10.2020
Kauf­preis
259.000,00 €
Provision für Käufer
4,64
Anmerkungen
259000
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
122.00 kWh/m2a
Gültig bis
26.02.2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1969
letzte Modernisierung
2000
Primärer Energieträger
OEL
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1× / 9.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

HERZLICH WILLKOMMEN Direkt in Göppingen-Stadt, aber doch sehr ruhig, wartet dieses Mehrfamilienhaus auf Ihren Umzugswagen. Das Gebäude wurde ca. 1969 gebaut und hält direkt im Erdgeschoss Ihre neue Wohnung bereit. Die 4-Zimmer-Wohnung mit Abstellraum und getrennten Gäste-WC verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche. Ein kleines Highlite ist natürlich die Terrasse. Die Sanitäreinrichtung, Küche und Böden sind im gebrauchten und älteren Zustand. Ebenfalls gibt es in der Wohnung Flecken von Kondensfeuchtigkeit. Es empfiehlt sich die Wohnung zu sanieren, wodurch danach mit dem richtigen Heiz- und Lüftverhalten diese Situation nicht mehr auftreten kann. Was natürlich bei jeder guten Wohnung nicht fehlen darf und das Rundum-Sorglos-Parkett abschließt, ist ein eigener und privater PKW-Stellplatz. Dieser befindet sich an der Straße und ist für zzgl. 9.000 EUR zu erwerben. Somit gibt es ein Angebotspreis von 268.000 EUR zzgl. Kaufnebenkosten. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Daher sind keine Innenaufnahmen der Wohnung vorhanden. Die Mieter werden im Januar ausziehen.


Ausstattung

Daten im Überblick: Baujahr 1969 Wohnfläche ca. 98 m² Erdgeschoss Ruhige Lage mitten in Göppingen PKW-Stellplatz Laminatboden Renovierungsbedürftig (Schimmelflecken) Räume: Garderobe/Eingangsbereich, Gäste-WC, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, Terrasse/Garten, Kellerraum Gemeinschaftlicher Trockenraum Kunststofffenster Mehrfamilienhaus mit 13 Parteien Öl-Zentralheizung


Lage

Göppingen hat ca. 60.000 Einwohner und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Zahlreiche Allgemein- und Fachärzte, Apotheken, Krankengymnasten sowie umfangreiche Sozialeinrichtungen gewährleisten eine gute Versorgung im gesundheitlichen Bereich. Auch für ein vielfältiges Freizeitangebot wird z. B. durch zahlreiche Sportanlagen und Vereine gesorgt. Verschiedenen Grünanlagen bieten gute Entspannungs- und Erholungsmöglichkeiten.


Sonstiges

Verbrauchsausweis, Öl-Zentralheizung, Bj. ca. 1969, Bj Heizung 2000, Klasse D, 122 kWh / (m²•a), Gültig bis 26.02.2028 Zusatzinformationen: Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar und Grundbuchkosten (ca. 1,7 %), Grunderwerbsteuer (5 %), sowie die Käuferprovision (4,64 % inkl. MwSt) und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. ACHTUNG MEHRWERTSTEUERREGELUNG Der Gesetzgeber hat für den Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 die MwSt. von 19 % auf 16 % gesenkt. Maßgeblich für die richtige Anwendung des korrekten Mehrwertsteuersatzes zum Zeitpunkt der Abrechnung ist der Zeitpunkt der Leistungserbringung. Der Leistungszeitpunkt ist im Vermittlungs- und Nachweisgeschäft bei Immobilien der Zeitpunkt der notariellen Beurkundung bzw. des Mietvertrages. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben des Verkäufers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. PS: NIEMAND WELTWEIT VERMITTELT MEHR IMMOBILIEN ALS RE/MAX. Wenn auch Sie früher oder später den Verkauf planen, erstelle ich Ihnen eine kostenlose Verkaufswertberechnung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

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