EFH in absolut ruhiger Lage und schönem Garten

89520 Heidenheim an der Brenz

395.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89520 Heidenheim an der Brenz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
774 m2
Wohnfläche
140 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
9726555
Anbieter-ID
2313 (1/2313)
Stand vom
23.09.2024
Kauf­preis
395.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
261 kWhm2a
Gültig bis
09.12.2033
Aus­stell­datum
09.12.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1965
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses helle Einfamilienhaus wurde 1965 inmitten eines schönen Gartens absolut ruhig in einer Sackgasse hochwertig und im Stil eines Bungalows massiv gebaut. Es sind ein paar Treppen bis zur Haustür, aber in der Wohnung liegt alles auf einer Ebene. Im Erdgeschoss verteilen sich ca. 100 m² Wohnfläche auf das Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, das Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, die Küche, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, das extra WC und zwei Zimmer, beide auch mit Zugang zum Balkon. Im Untergeschoss auf der Gartenseite gibt es ca. 25 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei weitere Zimmer und ein WC. Des Weiteren befinden sich hier drei Kellerräume. Abgerundet wird dieses tolle Angebot noch durch die Einzelgarage und den schönen eingewachsenen Garten.

Ausstattung

- Parkettboden im Wohnbereich und in den Zimmern - Solnhofener Platten im Flur - Bad und WCs gefliest - Holzfenster - Zentralheizung mit Fernwärme - Kabelanschluss - Balkon und Terrasse - eingewachsener Garten - Einzelgarage

Lage

Das Haus liegt naturnah und ruhig in einer Sackgasse im familienfreundlichen Mittelrain. Ein kleiner Supermarkt, ein Bäcker, eine Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Schule - alles befindet sich in der Nähe, ebenso eine Bushaltestelle.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Frau Judith Kliemas

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 2313 (1/2313) - vielen Dank!