Eckladen mit großer Schaufensterfront im Wengenviertel Ulm (1 Gehminute zur 1-A-Lage)

89073 Ulm

Miete:
Preis auf Anfrage
94,21 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89073 Ulm
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Gesamtfläche
94,21 m2
Ladenfläche
94,21 m2
Verkaufsfläche
94,21 m2
Zustand
nach Vereinbarung
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5094139
Anbieter-ID
13893
Stand vom
19.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.540,00 €
Provision für Mieter
3,57 NKM inkl. MwSt.
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
unterkellert
ja
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
117.30 kWh/m2a
Aus­stell­datum
26.02.2019
Baujahr
1956
Heizungsart
Fernwärme

Hinweis: Wir bitten Büro-suchende Interessenten zu beachten, dass es sich bei diesen Räumlichkeiten um Einzelhandelsmieten handelt, NICHT um Büromieten. Die Räumlichkeiten können nach Absprache im Bereich Einzelhandel/Büro/Friseur oder auch Bäckerei/Tagescafé vermietet werden. Besichtigungstermine erfolgen nach Rücksprache mit uns und können flexibel gestaltet werden.


Ausstattung

Hinweis: Wir bitten Büro-suchende Interessenten zu beachten, dass es sich bei diesen Räumlichkeiten um Einzelhandelsmieten handelt, NICHT um Büromieten. Sichtbar gute Ecklage/Präsenz, damit hoher Werbeffekt Stark Pkw-Frequentiert Große Schaufensterfront lichtdurchfluteter Verkaufsraum Werbemöglichkeiten am Haus Backoffice Teeküche Lagerraum PKW-Stellplatz + PKW-Einzelgarage Fernwärme Citylage


Lage

Hinweis: Wir bitten Büro-suchende Interessenten zu beachten, dass es sich bei diesen Räumlichkeiten um Einzelhandelsmieten handelt, NICHT um Büromieten. Die Räumlichkeiten befinden sich in sowohl belebter als auch beliebter Lage in einem Wohn-, und Geschäftshaus im Wengenviertel Ulm. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Gastronomie, Ärzte, Büroeinheiten sowie das Kaufhaus Reischmann befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Ulmer Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel (Wengentor) sowie die kommenden Sedelhöfe (Wengenviertel) befinden sich nur wenige Meter entfernt und sind zu Fuß bequem erreichbar. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten sich dank der gut sichtbaren Ecklage ideal für den klassischen Einzelhandel oder Dienstleister wie zum Beispiel einen Friseur, Nagelstudio, Kopieshop, Fahrschule etc. an. Alternativ ist die Räumlichkeit auch als Büro, Atelier oder Ausstellungsraum nutzbar. Der Bezug erfolgt flexibel und nach Absprache mit dem Vermieter.


Sonstiges

Es werden ausschließlich seriöse und vollständige Anfragen mit Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Die Adressenvergabe sowie die Exposévergabe erfolgt ausschließlich nach Absprache mit uns und nach eigenem Ermessen auf diskreten Weg. Nähere Informationen zum Objekt erhalten Sie nach telefonischer Rücksprache mit uns. Senden Sie uns bitte bei Interesse eine E-Mail-Anfrage mit ihren Kontaktdaten. Der zuständige Makler wird sich umgehend bei Ihnen melden. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfrage mit Name, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) unverzüglich beantworten können. Bitte geben Sie, beim Anruf immer folgende Punkte an: Ansprechpartner: Robert Ardelean Objektnummer: 13893 Präsentiert von: immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG Tel.: 0731/379 33-0 Fax.: 0731 / 379 33 -29 E-Mail.: info@immobilien-boerse-ulm.de Web.: www.immobilien-boerse-ulm.de

Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

Leider sind zu diesem Objekt keine Lärmdaten verfügbar.

In Ihrer Umgebung

  • andys sportbikes
    13 m
  • Lehmanns
    27 m
    • Friseur Vogellehner
      38 m
  • Berlitz Sprachschule
    246 m
  • Sprachschule Vademecum
    280 m
    • Kombrecht-Engel-Schule
      320 m
  • Theater (Steig A)
    127 m
  • Theater (Steig B)
    142 m
    • Hauptbahnhof, Steig 1
      279 m

immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Robert Ardelean

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 13893 - vielen Dank!