Dreifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Büchenbronn

75180 Pforzheim

890.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
326 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
75180 Pforzheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
674 m2
Wohnfläche
326 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9643000
Anbieter-ID
543055
Stand vom
12.08.2024
Kauf­preis
890.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Badezimmer
4
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Laminat
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
104 kWhm2a
Aus­stell­datum
26.05.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1967
Primärer Energieträger
Holz
Befeu­e­rungs­art
Holz
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier bieten wir Ihnen ein freistehendes Mehrfamilienhaus in Büchenbronn an. Es verfügt über drei Etagenwohnungen und eine Einliegerwohnung und wird komplett unbewohnt verkauft. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind baugleich und erstrecken sich über 110 qm. In der Dachgeschosswohnung haben Sie Platz auf ca. 77 qm. Die kleinere Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet ca. 37 qm. Am Haus wurde nachträglich im Jahr 2009 einiges erweitert. Es wurde eine Dachgaube angebaut, in diesem Zug auch ein Balkon angebracht und die Dachgeschosswohnung erweitert. Alle Baugenehmigungen hierzu liegen vor. Für Ihre Fahrzeuge gibt es ebenfalls genug Platz, sowohl in der Garage als auch auf den Stellplätzen davor. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin und machen Sie sich gerne ein Bild vor Ort.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Einbauküchen * Einbauschränke in den zwei großen Wohnungen * Schuppen im Garten

Lage

Büchenbronn ist ein südlicher Stadtteil von Pforzheim und eine bevorzugte Wohnlage. Der Ort liegt im Nordschwarzwald zwischen Enz und Nagold und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 104,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Holz-Pelletheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 19671 x Garage, 1 x Stellplatz außen2006: weiße Kunststofffenster, doppelverglast 2009/2010: Dach energetisch gedämmt und neu gedeckt, Fassaden energetisch gedämmt, Gaube und Balkon, Pelletheizung, Solaranlage für Warmwasser

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Garant Immobilien Karlsruhe GmbH

Büro Pforzheim

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