DOPPELHAUSHÄLFTE MIT SCHÖNEM GARTEN

74541 Vellberg-Talheim

215.000,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74541 Vellberg-Talheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
3,5
Grundstück
333 m2
Wohnfläche
87 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Kurzfristig
Online-ID
9775542
Anbieter-ID
17331
Stand vom
04.11.2024
Kauf­preis
215.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. Mwst.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fertigteilbauweise
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
161.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
14.07.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
1984
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Reizvolle Doppelhaushälfte in ruhiger und sonniger Siedlungslage im Vellberger Teilort Talheim. Diese Haushälfte ist im Erd- und Dachgeschoss aufgeteilt in Diele, Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, Bad/WC und ein kleineres Zimmer sowie große, überdachte Terrasse mit Gartenhaus. Das Haus wurde 1984 in Holzständerbauweise erstellt und ist ausgestattet mit einer Einbauküche, Parkettboden, Kaminofen, elektrischer Fußbodenheizung, Bühne und Einzelgarage. Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzlicher Hobbyraum mit ca. 24 m². 2015 wurde auf dem Satteldach eine Photovoltaikanlage mit 4,9 kpi und einem 10 kw-Speicher installiert. Frei nach Absprache (Jahresende 2024).

Ausstattung

- Einzelgarage - Gartenhaus - Parkettboden - elektr. Fußbodenheizung - Kaminofen - Einbauküche - Bühne - Hobbyraum

Lage

In ruhiger und sonniger Siedlungslage im Teilort Talheim. Eine Kindertagesstätte sowie die Grund- und Hauptschule befinden sich am Ort. Zentral gelegen zwischen Schwäbisch Hall, Crailsheim und Gaildorf.

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Herr Uwe Schierle

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