Doppelhaushälfte - Innen kernsaniert, Außengestaltung optional

73566 Bartholomä

248.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73566 Bartholomä
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
219 m2
Wohnfläche
105 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9858976
Anbieter-ID
245042
Stand vom
21.11.2024
Kauf­preis
248.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
272.28 kWhm2a
Aus­stell­datum
21.11.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1950
Baujahr laut Energieausweis
1950
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die im Jahr 2016 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde. Trotz ihrer kompakten Größe überzeugt das Objekt mit einem modernen und ansprechenden Innenraum, der durch eine durchdachte Raumgestaltung besticht. Hier finden Sie einen perfekten Rückzugsort, der auf das wesentliche konzentriert ist und gleichzeitig ein hohes Maß an Wohnkomfort bietet, klein, aber fein! Das Potenzial zur weiteren Verschönerung ist ausgeprägt. Die Außenanlage, das Dach und die Fassade sind noch nicht renoviert und bieten Ihnen somit die Möglichkeit, dem Haus einen ansprechenden energetischen und ästhetischen Schliff zu verleihen. Nutzen Sie die Chance, eine einzigartige Immobilie weiter zu entwickeln und nach Ihren Wünschen zu gestalten!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* neue Heizung 2016 * Videogegensprechanlage "Smart Video Doorbell" * Einbauküche mit Herd

Lage

Bartholomä, eine malerische Gemeinde in Baden-Württemberg, liegt idyllisch eingebettet in die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Alb. Die Gemeinde bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und moderner Infrastruktur, mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie Freizeitmöglichkeiten im Freien. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und ergänzen das ländliche Lebensgefühl mit einer soliden Bildungsgrundlage und den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Nähe zu größeren Städten wie Aalen und Schwäbisch Gmünd bietet zusätzliche Vorzüge für die Einwohner.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 272,28 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1950* Stellplatz im Freien

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Garant Immobilien AG

Büro Ostalb

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