Die Wohnung mit "Mehr"wert

72800 Eningen

269.000,00 €
Kaufpreis
2.5
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72800 Eningen
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
60 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7808440
Anbieter-ID
363314
Stand vom
01.08.2022
Kauf­preis
269.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
73 kWh/m2a
Aus­stell­datum
12.04.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1985
Baujahr laut Energieausweis
1985
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Vor knapp zwei Jahren saniert, präsentiert sich diese Wohnung in einem völlig neuem Licht! Neben der Verwendung von hochwertigen Materialien für Böden, Bad und Küche, wurde auch der Grundriss der ursprünglich 2 Zimmer-Wohnung geändert. So ist eine großzügige Wohnküche im Hauptwohnraum mit zwei Balkonbereichen entstanden, so dass der vormalige Küchenraum als ein eigenständiges Zimmer genutzt werden kann. Von hier aus gelangt man in einen weiteren, kleinen (geschlossenen) Raum mit Heizung und Fenster, der sich als separates Büro oder Kinderzimmer anbietet. Der ebenerdige Zugang mit seinem recht großen Dielenbereich gibt der Wohnung einen einladenden, komfortablen Anstrich.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in einem Wohnkomplex mit idyllischem Innenhof. Die Infrastruktur ist hervorragend: alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu bekommen; Cafés oder Lokale nur einen Spaziergang entfernt.


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 73,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1985* Einbauküche (im Preis inbegriffen) * Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuch

Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

Leider sind zu diesem Objekt keine Lärmdaten verfügbar.

Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Reutlingen / Tübingen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 363314 - vielen Dank!