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89150 Laichingen

635.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
174 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89150 Laichingen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
323 m2
Wohnfläche
174 m2
Etage
3
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
Frühjahr 2020
Online-ID
4509492
Anbieter-ID
0-7096
Stand vom
20.05.2020
Kauf­preis
635.000,00 €
Badezimmer
1
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Offene Küche
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
17,6 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
letzte Modernisierung
2019
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Garage
1

Mit einem Kettenhaus im Laichinger Neubaugebiet Hinter Henzenbuch II erwerben Sie nicht nur ein attraktives Familieneigenheim, sondern auch ein Stück Lebensqualität. Architektur im aktuellen Zeitgeist mit einem kleinen Hauch von Zukunft. Für Menschen die mitten im Leben stehen und nach diesen Kriterien leben: offen, schöner, anders. Moderne Familien mit eigenem Profil suchen nicht nur irgendein Haus, sie suchen genau das Haus, das am besten zu Ihnen und Ihren Bedürfnissen passt. Mehr Licht durch die riesigen Glasflächen schafft Atmosphäre und fängt die Sonne ein; der geschickt angeordnete Wohn-Essbereich profitiert durch die bodentiefe Verglasung von zwei Seiten. Das Haus lebt von der Beziehung zu Terrasse und Garten und ist ebenfalls Familientreffpunkt, Mediapoint, Homeoffice, Spielplatz und Gesprächsinsel - es ist die Antwort auf unser modernes Leben der permanenten Veränderungen. Hereinspaziert! Der schönste Schritt in Richtung Komfort ist eine offene, ebenerdige Dusche in Ihrem Wellnessbad. Lässiges Design liebevoll arrangiert - Kuschelecke in den Kinderzimmern haben sich als idealer Rückzugsort für die Teenager bewährt. Das sind nur einige Details die Ihr neues Domizil zu einem Wohntraum machen. Überzeugen Sie sich von der bautechnisch hochwertigen Qualität und besichtigen Sie unser bereits fertiggestelltes Musterhaus. KfW-Effizienzhaus 55: Durch die energieeffiziente Bauweise als KfW Effizienzhaus 55 (nach EnEV 2016) haben Sie die Möglichkeit, ein zinsvergünstigtes Darlehen (max. 120.000 Euro) über die KfW-Bank zu beantragen und zzgl. einen Tilgungszuschuss in Höhe von 15 % (maximal 18.000 Euro) pro Einheit zu erhalten. Sind Sie förderfähig? Baukindergeld: Wenn in Ihrem Haushalt Kinder unter 18 Jahren leben und Ihr Einkommen als Ehepaar in den letzten zwei Jahren nicht mehr EUR 90.000,- Brutto pro Jahr bei einem Kind (plus EUR 15.000,- für jedes weitere Kind) betrug, dann können Sie seit September 2018 von dem Baukindergeld profitieren. Das Baukindergeld ist ein staatlicher Zuschuss, den Sie nicht zurückzahlen müssen. Der Zuschuss soll es Familien mit Kindern und Alleinerziehenden leichter machen, ein eigenes Zuhause zu finanzieren. Pro Kind erhalten Sie 12.000 Euro, ausgezahlt in 10 jährlichen Raten zu je 1.200 Euro. Das Baukindergeld beantragen Sie bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) erst, wenn Sie schon in Ihr neues Haus eingezogen sind.


Lage

Das Neubaugebiet Hinter Henzenbuch II nördlich des Laichinger Ortskerns zeichnet sich vor allem durch seine Nähe zur Innenstadt aus. In nur 15 Minuten gelangen Sie zu Fuß in das Zentrum mit sämtlichen Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Mehrere Kindergärten erreichen Sie fußläufig in ca. 15 Minuten und auch die Gemeinschaftsschule mit Grundschule sowie Realschule und Gymnasium sind in nur ca. 20 Gehminuten entfernt. Auch von der geplanten Schnellbahnstrecke Stuttgart 21 profitiert diese Lage. Mit dem 8 km entfernten Regionalbahnhof Merklingen Schwäbische Alb wird Laichingen fast ein Vorort von Stuttgart.


Sonstiges

Baubeschreibung: Kurzfristig beziehbar ca. 174 m² Wohnfläche Komfortable Raumgrößen Sonnige Südterrasse Tageslichtbad Echtholzparkett mit Fußbodenheizung Garage in Überlänge direkt am Haus Luft-/Wasser Wärmepumpe Zisterne zur Gartenbewässerung Energieoptimierte, dezentrale Wohnraumbelüftung KfW 55 Effizienzhaus mit KFW Förderung Baukindergeld bei entsprechenden Voraussetzungen (abhängig von Kinderanzahl und Einkommen)

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Ihr Ansprechpartner

Volker Munk Immobilien e.K.

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 0-7096 - vielen Dank!