Denkmalgeschütztes Haus im Topzustand...
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Zimmer
Fläche
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese einzigartige, denkmalgeschützte Immobilie befindet sich in einer malerischen Lage neben dem imposanten Schloss Bartenstein. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1765 erbaut und bis zum Jahre 2022 umfassend kernsaniert.
Es erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 260 Quadratmetern und bietet eine harmonische Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort.
Im Erdgeschoss ist der großzügige Wohn- Essbereich mit separater Küche, einem mit Licht durchfluteten Büro sowie ein Gäste-WC mit Dusche untergebracht. Ebenso finden Sie auf dieser Ebene die Garderobe, sowie ein Gästezimmer.
Über die Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss wo Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein weiteres Büro und ein Hauswirtschaftsraum untergebracht sind. Das riesige Badezimmer mit Talblick rundet das Platzangebot auf diesem Stock ab.
Unter dem Haus befindet sich ein super erhaltener Gewölbekeller mit Zugang in den Garten. Hier finden Sie die neue Pellet-Zentral-Heizung sowie viel Platz zum unterstellen von Gartengeräten, Fahrrädern, etc.
Ausstattung:
- Pellets-Zentralheizung für effiziente Wärmeversorgung
- Warmwasser-Solarthermie
- Teilweise erhaltenes, offenes Fachwerk im Haus für ein authentisches Ambiente
- Alte Dielenböden und Fliesen schaffen eine charmante Wohnatmosphäre
- Hochwertige Küche mit modernen Geräten
- Toller Ausblick ins Tal, der zu jeder Jahreszeit fasziniert
- Großer Garten mit einer Fläche von 1627 Quadratmetern für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Großzügige Wohnfläche bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Heizung, komplette Elektrik, Wasserleitungen, Fenster, Dämmung... neu (2015 -2022)
Das Wohnhaus wird aktuell von den Eigentümern selbst bewohnt und kann nach Absprache übergeben werden.
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Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Lage
Schrozberg-Bartenstein liegt malerisch in der Hohenloher Ebene, umgeben von einer idyllischen Landschaft mit sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung und bietet eine Vielzahl von Wander- und Radwegen, die zu Erkundungstouren einladen. Hier leben Sie in nächster Nähe zum Schloss Bartenstein mit traumhaften Blick ins Tal.
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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
Herr Jan Klewer
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