Das YPSILON - 3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit herrlichem Ausblick

89077 Ulm

1.080,00 €
Miete
3
Zimmer
78
m2

Objektdaten

Adresse
89077 Ulm
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
78 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
1. Mai 2019
Online-ID
4664646
Anbieter-ID
0-7198
Stand vom
11.03.2019
Brutto­kalt­miete
1.080,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
230,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
66,9 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
01.2029
Aus­stell­datum
25.01.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2019
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1× / 120,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Höchster Wohnkomfort und Qualität in einmaliger Aussichtslage: Diese offene und hell gestaltete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Stock des Gebäudeturms mit unvergleichbarem Blick auf die Ulmer City und das Ulmer Münster. Sie überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung, mit Parkettboden, einem schicken Bad mit bodengleicher Dusche, Fußbodenheizung in allen Räumen, soliden Aluminiumfenstern und Schiebeelementen sowie teilweise überhohen Räumen. Mit ihrem durchdachten Grundriss bietet Ihnen die Wohnung viel Platz für Details und individuelle Gestaltungsmöglichkeit. In den Wohn- und Essbereich ist eine hochwertige Einbauküche integriert und die geschützte Loggia stellt einen perfekten Rückzugsort mit ebenfalls herrlichem Ausblick dar. Hohen Komfort bietet Ihnen die Wohnanlage zusätzlich durch einen Tiefgaragenstellplatz, einen Aufzug aus dem Untergeschoss in alle Etagen sowie durch einen Hausmeistervollservice.


Lage

Hier genießen Sie alle Vorteile einer urbanen Lage: Das YPSILON liegt ideal zentral! Von hier aus gelangen Sie in wenigen Gehminuten in die idyllische Ulmer Altstadt (Fischerviertel), an die Donau, den Hauptbahnhof und die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften. Eine Bäckerei mit Tagescafé und eine Bankfiliale sind sogar direkt mit im Haus gelegen. Busse und Straßenbahnen in alle Richtungen befinden sich unmittelbar vor Ihrer Haustüre. Die Anbindung an die Autobahnen und die Bundesstraßen könnte kaum besser sein. Genießen Sie die City mit ihren vielfältigen Möglichkeiten und nutzen Sie die Gelegenheit, die grünen Inseln der Stadt schnell und bequem zu erreichen.


Sonstiges

Baubeschreibung: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche / Aufzug aus der Tiefgarage in alle Etagen / hochwertige Einbauküche (ist mit EUR 65,- bereits im Mietpreis enthalten) / modernes Bad mit bodengleicher Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss / geschützte Loggia mit Ausblick / kontrollierte Wohnraumlüftung für bestes Wohnklima / große Fensterflächen mit 3-Scheiben Energiesparverglasung / Rauchwarnmelder / Fußbodenheizung in allen Räumen / Hausmeistervollservice / Tiefgaragenstellplatz (optional für EUR 120,-) / geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss / Fahrradraum / Das Gebäude wurde unter Berücksichtigung neuster energetischer Gesichtspunkte geplant und erfüllt die Anforderungen gemäß der EnEV 2016

Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

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Ihr Ansprechpartner

Simone Schiff

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 0-7198 - vielen Dank!