Das kleine Landhaus
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein eigenes Landhaus bringt verschiedene Möglichkeiten:
Für den einen die Ruhe, die er zum Arbeiten benötigt, für den anderen die totale Entspannung vom Alltagsstress.
Als Altersruhesitz ideal!
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 80 qm (ohne Nutzfläche). Keller, Küche, Essplatz, Wohnraum, Galerie und Arbeitsplatz sind auf verschiedenen Etagen angeordnet, wodurch großzügiges Wohnen ermöglicht wird.
Der Holzofen im Wohnzimmer wird als Hauptheizung genutzt und verleiht diesem Landhaus einen zusätzlichen Charme. Die Stromheizung wird nur nach Bedarf genutzt. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten mit seinen ca. 18 qm und der parkähnlich angelegte Garten mit Südausrichtung. Ein Traum!!!
Natur- und Kulturfreunde sowie Sportler finden im Nahbereich der Ehmetsklinge viele Möglichkeiten.
Ob es um Tennis, Surfen, Angeln, Reiten, Wandern, Jogging, Radfahren oder anderen Sportarten geht, hier gibt es für jeden etwas. Diese Lage inmitten des Naturparks Stromberg/Heuchelberg ist einmalig, zumal in Baden-Württemberg nur 5 Naturparks ausgewiesen sind.
"Klein Italien" wird die Umgebung von Zaberfeld, das Zabergäu, genannt. Und genau dort liegt dieser Wohnpark. Das Zabergäu mit seinem landschaftlichen Zauber spricht für sich selbst.
Leichte Hügel, mildes Klima, Wald, Wiesen, Wasser und Weinberge!
Lassen Sie sich von dieser schönen Landschaft einfangen - Sie werden begeistert sein.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
UG: Keller
EG: Bad mit WC, Küche, Essecke, Wohnzimmer, großer Wintergarten
OG: Galerie, Schlafzimmer, Balkon
Lage
Zaberfeld liegt inmitten der Wirtschaftszentren Mannheim-Heidelberg, Pforzheim, Karlsruhe, Stuttgart, und Heilbronn. Von all diesen Orten aus ist Zaberfeld in maximal einer Autostunde zu erreichen. Die Ehmetsklinge ist ein kleines Seitental der Zaber, das von der Ortsmitte von Zaberfeld aus erreichbar ist. Auf einem Hochrücken steht dieses Landhaus mit Blick ins Zabergäu.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 126,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 19861 x Carport, 1 x Stellplatz außen
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 709135 - vielen Dank!