Das Generationshaus!

71560 Sulzbach an der Murr

550.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71560 Sulzbach an der Murr
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
331 m2
Wohnfläche
135 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6739128
Anbieter-ID
119244
Stand vom
02.12.2021
Kauf­preis
550.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Badezimmer
2
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
231.3 kWh/m2a
Aus­stell­datum
29.11.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1960
letzte Modernisierung
1960
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In zentraler Lage von Sulzbach, abseits des Ortszentrums, nur wenige Gehminuten zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie zur Regionalbahn könnte bald Ihre neue Heimat sein. Platz bietet das Haus für zwei Generationen, egal ob Oma und Opa oder der große Sohn oder die große Tochter. Eine gemütliche Sonnenterrasse ist ideal für Sommerpartys und zum Grillen mit Freunden. Der kleine Garten bietet genügend Platz für Ihre Lieblingsblumen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

EG: Diele, Bad (Wanne, Handwaschbecken und WC), Küche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Terrasse (ca. 80 qm Wfl.) DG: großes Wohnzimmer, Küche, Bad (Dusche, Handwaschbecken und WC), Schlafzimmer (ca. 54 qm Wfl.)


Lage

Abseits des Ortszentrums, mit wenigen Schritten erreichen Sie Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen und die Regionalbahn nach Stuttgart, mit der Sie in ca. 30 Minuten am Hauptbahnhof in Stuttgart sind.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 231,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1960 1 x Garage, 2 x Stellplatz außen * Erdgeschoss und Obergeschoss Kaminofen für Festbrennstoffe * das Haus wurde im Jahr 2002/2005 modernisiert * Fenster mit Fensterläden (Aluminium) * Warmwasser über Elektroboiler * große Garage mit Abstellfläche für Anhänger und Motorräder im Untergeschoss * zwei Stellplätze * Das Haus ist seit 2013 monatlich für EUR 1.200,-- zzgl NK. vermietet.

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Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Rems-Murr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 119244 - vielen Dank!