Das Bühler-Carreé in Giengen: Moderne 3-Zimmerwohnung mit sonnigem Südbalkon
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Objektbeschreibung
In dieser Etageneinheit erstrecken sich raffiniert etwa 85 m². Der helle und gemütliche Flurbereich verfügt über ein separates WC sowie einen Abstellraum mit clever integriertem Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den modernen Wohnraum, der durch seine offene Küche eine gemeinschaftliche Atmosphäre schafft. Am Wohnbereich entlang erwartet Sie ein sonniger Südbalkon. Der freundliche Außenbereich eignet sich ausgezeichnet für eine Tasse Kaffee am Morgen oder für einen gemütlichen Grillabend. An der individuellen Küche vorbei gelangen Sie in einen zweiten Flurbereich, der die behaglichen Schlafräume und das hochwertige Tageslichtbadezimmer zu einem privaten Bereich vereint. Und da die Bauarbeiten bereits im vollen Gange sind, bedeutet das für Sie eine garantierte Ausführung des Projekts ohne Risiko durch eine Mindestverkaufsquote. Als Kapitalanleger profitieren Sie darüber hinaus von den Steuervorteilen durch die degressive AfA. Entdecken Sie das Bühler Carrée und rufen Sie uns gerne unter der Telefonnummer 0731/96896-0 an, um weitere Informationen zu erhalten.
Ausstattung
3-Zimmer-Etagenwohnung - Tageslichtbad - Südbalkon mit ca. 12 m² - Zeitlose Sanitärausstattung - Hochwertige Feinsteinzeugfliesen - Überhohe Decken - Waschmaschinenanschluss im Abstellraum - Separates WC - Bodentiefe Fenster in 3-fach-Verglasung - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Eiche Marken-Parkett - Aufzug vom UG in alle Geschosse - Energieeffizienzhaus 55
Lage
Giengen an der Brenz ist eine charmante Stadt, die sich malerisch am Ufer der Brenz erstreckt. Besonders hervorzuheben ist das beeindruckende Schloss Giengen, das mit seiner schönen Architektur und den umliegenden Parkanlagen ein beliebtes Ziel für Besucher ist. Die Stadt hat auch eine lebendige Kulturszene, die regelmäßig Veranstaltungen und Feste organisiert, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. Giengen ist zudem für seine Nähe zur Natur bekannt, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch die idyllische Landschaft der Umgebung führen. In der direkten Umgebung finden diverse namhafte Unternehmen aus der Logistik, Industrie und Pharmazie. Durch die Nähe zur Autobahn A7 und der Bundesstraße B19 ist die Lage für Pendler sehr gut geeignet. Ulm und Aalen erreichen Sie in knapp 30 Minuten.
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Firma Munk Bauen & Wohnen GmbH
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