Darf es ein wenig mehr sein?

72393 Burladingen

262.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72393 Burladingen
Immobilien­typ
Bauernhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
900 m2
Wohnfläche
150 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6278473
Anbieter-ID
363293
Stand vom
30.04.2021
Kauf­preis
262.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Badezimmer
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
149.9 kWh/m2a
Aus­stell­datum
11.03.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1900
letzte Modernisierung
1900
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In diesem Bauernhaus gibt es eines im Überfluss: Platz! Ob zum Wohnen, Unterstellen oder Werkeln - im Haus, den zwei! großen Scheunen, der Werkstatt und der Garage werden Sie immer den passenden Raum finden. Vom geräumigen Eingangsbereich aus erreicht man über eine Treppe die gepflegte Wohnebene, die sich über das erste und zweite Geschoss erstreckt. Hier stehen rund sechs, je nach Zählweise und Bedarf auch acht Zimmer zur Verfügung sowie zwei Bäder mit separaten WC's. Beheizt werden die Räume mit Nachtspeicherheizungen, wobei in jeder Etage noch zusätzlich je ein Kaminofen vorhanden ist. Darüber hinaus gibt es in jedem Geschoss einen Gartenzugang, in der zweiten Etage von einer großen Terrasse aus. Neben zahlreichen Nebenräumen wie u. a. Waschküche, Abstellraum, Keller sind vom Haus aus über verschiedene Treppen und Zugängen die Scheunen oder die Werkstatt direkt zu erreichen. Und wem das noch nicht genug ist: Das Dach des Hauses ist noch nicht ausgebaut. Machen Sie doch einfach einen Termin aus und lassen sich auf die spannende, sicher unvergessliche Besichtigungstour ein!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

Das Bauernhaus befindet sich im Ortskern von Salmendingen, einem Teilort von Burladingen. Auf der Hochfläche der Schwäbischen Alb gelegen, sind Sie hier als Naturliebhaber und Sportler bestens aufgehoben. Vor Ort finden Sie u. a. neben einer Bäckerei, einem Getränkehandel und einem Teeladen auch einen Friseur, ein Gesundheits- und Wellnesscenter sowie einen Schuhreparaturladen. Größere Einkäufe können Sie in ca. 10-15 Autominuten in Burladingen, Jungingen oder Mössingen erledigen. Der Kindergarten ist "gerade um die Ecke", Grundschule sowie weiterführende Schulen gibt es in Ringingen bzw Burladingen selbst.Eine Buslinie ist vorhanden.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 149,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1900 1 x Garage, 4 x Stellplatz außen * Fenster überwiegend 2005 erneuert * zwei moderne Kaminöfen * pflegeleichte Fliesenböden in den Flurbereichen * massives Gartenhaus * große, asphaltierte Zufahrt sowie Vorplatz

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