Dachgeschosswohnung mit schönem Ausblick

89079 Ulm

950,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89079 Ulm
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
115 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
5829342
Anbieter-ID
141360020-593
Stand vom
14.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2 KM)
1.900,00 €
Warm­miete
1.210,00 €
Brutto­kalt­miete
950,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
260,00 €
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10.00 m2)
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
209.50 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
28.09.2020
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1974
letzte Modernisierung
1973
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Anfragen bitte NUR per e-mail über das Kontaktformular. Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in Gögglingen. Sie verfügt über einen idealen Grundriss mit viel Platz für individuelle Gestaltung. Das Highlight ist hier ein großzügiges Wohn-/Esszimmer. Ein großes bodentiefes Fensterelement lässt sehr viel Licht herein und bietet einen herrlichen Ausblick. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, sie befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer. Zwei Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie das Tageslicht-Bad runden das Platzangebot ab. Ein Sonnenbalkon mit Blick auf den sehr gepflegten Garten bildet ein idyllisches Outdoor-Refugium. An sonnigen Tagen haben Sie hier ein zweites Wohnzimmer. Hinzu kommen ein Kellerraum, ein Waschraum mit Waschmaschinenanschluss. Für Ihren PKW finden Sie genügend Parkmöglichkeiten direkt an der Straße.


Lage

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohngegend von Gögglingen, die von schönen Ein- und Zweifamilienhäusern mit großen Gärten geprägt wird. Die Infrastruktur ist komfortabel und familienfreundlich. Gögglingen befindet sich südwestlich von Ulm am südlichen Ufer der Donau. Auf kurzem Weg kommen Sie in die Stadt. Die Natur vor der Tür, lädt zur Erholung und Entspannung ein mit ausgedehnten Spazier- und Radwegen. Gögglingen und Donaustetten bieten alles, was man für das tägliche Leben benötigt. Dazu gehört ein Nahversorgungszentrum, Grundschule und Kindergärten, Apotheken und Ärzte sowie ein modernes Sportzentrum. Östlich des Stadtteils verläuft die Bundesstraße 30, somit bietet dies die perfekte Anbindung in alle Richtungen. Sowohl Laupheim, Ulm oder Biberach, können in nur wenigen Autominuten problemlos erreicht werden, in zehn Autominuten sind Sie außerdem in Ulms Neuer Mitte.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Marica Beck

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 141360020-593 - vielen Dank!