City Wohnung mit TG-Stellplatz in zentraler Lage von Ulm

89073 Ulm-Mitte

225.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
54,78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89073 Ulm-Mitte
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
54,78 m2
Etage
3
Vermietet
Baujahr
1994
verfügbar ab
Vermietet
Online-ID
5243682
Anbieter-ID
0-1210
Stand vom
23.10.2019
Kauf­preis
225.000,00 €
Provision für Käufer
4,17 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
289,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
9
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
121 kWh/m2a
Gültig bis
05.2028
Aus­stell­datum
09.05.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
× / 15.000,00 € Kaufpreis

Im Zentrum von Ulm befindet sich diese kleine aber feine 2-Zimmer-Wohnung. Das Objekt befindet sich im 3. OG eines Wohnhauses und eignet sich aufgrund des vorhandenen Aufzuges ideal für Personen aller Altersklassen oder auch für Kapitalanleger. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einem offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum kleinen Balkon. Im Preis enthalten ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz den Sie für zusätzliche 15.000,- EUR erwerben können.


Lage

Ulm ist eine an der Donau am südöstlichen Rand der Schwäbischen Alb an der Grenze zu Bayern gelegene Universitätsstadt in Baden-Württemberg. Die Stadt hat über 125.000 Einwohner und ist die größte Stadt im Regierungsbezirk Tübingen und in der Region Donau-Iller. Das Stadtgebiet von Ulm ist in 18 Stadtteile eingeteilt. Dabei ist Ulm ein bedeutender Industrie-Standort und ein wichtiger Impuls für die Stadt war die Gründung der Universität Ulm, der auch das Universitätsklinikum angeschlossen wurde. Durch Ulm und an Ulm vorbei verlaufen mehrere Autobahnen und zum Teil autobahnähnlich ausgebaute Bundesstraßen. Ulm liegt an der ICE-Strecke Stuttgart-München sowie an der wichtigen Europamagistrale. Insgesamt bedienen das Stadtgebiet zwei Straßenbahn- und 19 Buslinien sowie weit mehr als 35 Linien anderer Verkehrsunternehmen. Somit sind alle Stadtteile und das nahe gelegene Umland gut angebunden. Die nächsten Großflughäfen sind Stuttgart und München, welche mittels Bus und Bahn zu erreichen sind.


Sonstiges

Die Wohnung ist an einen langjährigen Mieter vermietet, die jährliche Kaltmiete inkl. TG-Stellplatz beträgt aktuell 6.588 EUR. Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagen beträgt für Wohnung und TG-Stellplatz 289,- EUR. Davon sind 73,- EUR nicht auf den Mieter umlegbar.

Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

Leider sind zu diesem Objekt keine Lärmdaten verfügbar.

In Ihrer Umgebung

  • Micky Maus
    56 m
  • Finkbeiner
    119 m
    • Trinki Getränkemarkt
      176 m
  • Kombrecht-Engel-Schule
    244 m
  • Katholische Fachschule für Sozialpä...
    309 m
    • Humboldt-Gymnasium
      386 m
  • Ensingerstraße
    63 m

Ihr Ansprechpartner

Sergej Blum MBA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 0-1210 - vielen Dank!