Charmantes Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten für Ihre Familie...!
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante und großzügige Einfamilienhaus bietet Ihrer Familie eine Vielzahl von Möglichkeiten und verspricht ruhiges Wohnen auf einem idyllischen Hanggrundstück.
Mit der Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu kombinieren, sowie ausreichend Platz für die ganze Familie und sogar noch Hund und Katz, erwartet Sie hier eine einzigartige Gelegenheit, von Anfang an Ihre Wohnträume entsprechend zu verwirklichen.
Das Haus präsentiert sich auf einem weitläufigen Grundstück, das Ihnen nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch die direkte Nähe in die Blaubeurer Altstadt verspricht. Die Lage am Hang verleiht dem Anwesen eine besondere Atmosphäre und lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein Raumkonzept, das flexibles Wohnen ermöglicht. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsideen und schaffen Raum für Entfaltung und Kreativität. Ob Sie ein Home Office einrichten, einen Hobbyraum gestalten oder einfach nur großzügig wohnen möchten - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Das Einfamilienhaus muss komplett umgestaltet und umfangreich modernisiert werden, um sein volles Potenzial auszuschöpfen. Hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse einbringen und Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen gestalten. Hier können Sie von Anfang an Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Besonders praktisch ist die im Kellergeschoss gelegene Garage, die Ihnen Platz für Ihr Fahrzeug bietet und den Komfort des täglichen Lebens erhöht. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Naturgewölbekeller, der sich ideal als Weinlager oder zur Aufbewahrung von Vorräten eignet.
Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus die perfekte Kombination aus großzügigem Wohnraum, idyllischer Lage und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Fragen Sie uns zu weiteren Details der Immobilie oder vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
Wir sind gerne für Sie da!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Idyllisches Hanggrundstück
- Rollläden
- Vollbad
- Garten
herrliche Lage - idyllisches Hanggrundstück im Stadtgebiet
hübscher Gartenbereich - bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten
Ihre Wohnideen - verändern Sie die bisherige Raumaufteilung
Ausbaureserve? - der Bühnenbereich kann evtl. ausgebaut werden
Garage im Kellergeschoss und großer Hofraum direkt vor dem Haus
kurzfristig für Sie verfügbar! - die Immobilie ist bereits leerstehend
Lage
Idyllische Natur direkt vor der Haustüre und die wirtschaftliche Stärke mit den Reizen der Großstadt Ulm in unmittelbarer Nähe - Kein Wunder, dass Immobilien in Blaubeuren immer sehr begehrt sind.
Die Kleinstadt Blaubeuren liegt malerisch am Fuße der Schwäbischen Alb und befindet sich etwa 16 Kilometer westlich von Ulm entfernt. Die Stadt erstreckt sich über verschiedene Ortsteile, darunter Gerhausen, Altental, Asch, Beiningen, Pappelau, Erstetten, Sotzenhausen, Seißen, Wennenden, Sonderbuch und Weiler, neben der Kernstadt Blaubeuren und 18 weiteren Dörfern, Weilern, Höfen und Einzelhäusern.
Durch seine geografische Lage am Fuße der Schwäbischen Alb und die Nähe zu Ulm ist Blaubeuren ein attraktiver Ort für Naturfreunde, Wanderer und Erholungssuchende. Die Region bietet eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten, darunter Wandern, Radfahren und Klettern in der beeindruckenden Landschaft der Schwäbischen Alb.
Ein herausragendes Merkmal von Blaubeuren ist der "Blautopf", eine Karstquelle, die aufgrund ihres klaren blauen Wassers und ihres Farbspiels zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Region zählt. Die Höhlen und das Höhlensystem, die den Blautopf speisen, bieten auch für Forscher und Taucher eine faszinierende Entdeckungsreise.
Abgesehen von der Natur bietet Blaubeuren auch eine lebendige Stadt mit einer breiten Palette von Freizeitmöglichkeiten, darunter Restaurants, Gaststätten und Einkaufsmöglichkeiten. Das Stadtzentrum und das Industriegebiet bieten eine vielfältige Auswahl an Geschäften und Märkten, die die Bedürfnisse der Bewohner und Besucher befriedigen. Auch für Tagestouristen ist die Stadt immer ein beliebtes Ausflugsziel.
Die medizinische Versorgung in Blaubeuren ist ausgezeichnet, mit sämtlichen Fachärzten direkt in der Stadt ansässig und einem Gesundheitszentrum, das Teil des Kreiskrankenhauses ist. Dadurch haben die Bewohner Zugang zu umfassenden medizinischen Dienstleistungen und Vorsorgeangeboten.
Insgesamt ist Blaubeuren eine attraktive Stadt, die durch ihre malerische Lage, ihre kulturellen Sehenswürdigkeiten wie den Blautopf und ihr vielfältiges Freizeitangebot eine hohe Lebensqualität bietet.
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Sparkasse Ulm
Herr Michael Siegenführ
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