Charmantes Stadthaus sucht neue Bewohner

89601 Schelklingen

165.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89601 Schelklingen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Grundstück
187 m2
Wohnfläche
140 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5044048
Anbieter-ID
3957
Stand vom
06.09.2019
Kauf­preis
165.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster
Ausstattungsniveau
STANDARD
Gartennutzung
Provisionsfrei
Fliesenboden
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
271,50 kWh/m2a
Gültig bis
06.08.2029
Aus­stell­datum
07.08.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
unbekannt
Primärer Energieträger
Elektroenergie
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Was erwarten Sie von einem Haus? Gute Lage? Preiswertes Angebot? Viel Gestaltungspotential? Dann sollten Sie dieses Angebot genauer unter die Lupe nehmen.

Zentral in Schelkingen gelegen, mitten in der Innenstadt, liegt dieses süße „Häusle“, wie man im Schwäbischen sagt. Auf das Baujahr sollten Sie sich nicht versteifen, denn es wird nur angenommen, aber es ist nicht genau zu beziffern.

Schon beim Betreten wird Ihnen auffallen, dass es schon viel erlebt hat und auch noch viel erleben will. Hier wurde gelacht, gefeiert – es trotzte Unwettern, Hagel und Kälte. Und es bot seinen Bewohnern immer Schutz und Geborgenheit. Nun sucht es nach neuen Bewohnern, die es mit Liebe modernisieren.

Die Wohnfläche des tageslichtdurchfluteten Altbaus kann man als großzügig bezeichnen. Viele Zimmer für viele Personen wären möglich, oder auch die Zusammenlegung einzelner Räume sind denkbar. Durchaus wäre auch ein Wohnen mit zwei Generationen möglich, denn es hat im Erdgeschoss und im Obergeschoss je ein Badezimmer. Weitere Ausbaureserve bietet Ihnen der großzügige Dachboden sowie der Spitzboden. Dieser ist über eine normale Treppe begehbar und man könnte noch weitere Zimmer ausbauen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Balkon im Obergeschoss und durch ein kleines „Gärtle“, welches Ihnen nicht die Freizeit stiehlt. Ebenfalls stehen Ihnen in diesem Bereich (außen) zwei Abstellräume für z.B. Fahrräder zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt derzeit über Nachspeicheröfen. Wie es bei älteren Häusern üblich, gibt es eine Falltüre, die über eine kleine Treppe in einen kleinen Gewölbekeller führt.

Wenn Sie diesem Haus durch eine Renovierung neues Lebens einhauchen, haben Sie ein Eigenheim, welches mit Ihnen durch dick und dünn geht und Ihnen und Ihrer Familie Schutz und eine stets gemütliche Atmosphäre bietet. So gesehen schaffen Sie sich ein Zuhause, nach Ihren Wünschen zu einem fairen Preis.

Interesse geweckt? Für weitere Informationen, fordern Sie unser ausführliches Exposé an.


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Rollläden, kleiner Garten, Balkon

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Lärmpegel

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Ihr Ansprechpartner

Frau Immobilienwirtin (Dipl. DIA) Stefanie Borgemeister

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 3957 - vielen Dank!