Charmantes Reihenmittelhaus in schöner Lage...

74541 Vellberg

248.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74541 Vellberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
279 m2
Wohnfläche
90 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9209425
Anbieter-ID
32412
Stand vom
21.03.2024
Kauf­preis
248.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
230,00 kWhm2a
Gültig bis
12.12.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1964
Letzte Modernisierung
2000
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen in diesem charmanten Reihenhaus. Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit nicht nur großzügigen Stauraum in den drei Kellerräumen, sondern auch praktische Räumlichkeiten wie eine Waschküche sowie einen Tankraum für Heizöl mit einem 3.200-l-Tank und einer Öl-Pumpe für den Öl-Einzel-Ofen im Erdgeschoss, als einzige Heizquelle im Haus. Das Warmwasser wird über Boiler erhitzt.

Beim Betreten des Hauses werden Sie vom einladenden Eingangsbereich mit Windfang und Garderobe empfangen. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Terrasse, die sich perfekt für gesellige Stunden im Freien eignet. Die Küche mit Einbauküche und Essecke lässt Sie entspannt kochen und essen.

Im Obergeschoss erwarten Sie das Elternschlafzimmer mit Balkonzugang, ein geräumiges Kinderzimmer sowie ein kleines Zimmer, das sich ideal als Büro nutzen lässt. Das Familienbad überzeugt mit einer Wanne, einem Waschbecken und einem WC – ein Ort der Entspannung für die ganze Familie.

Das Dachgeschoss wurde liebevoll ausgebaut und bietet ein großes Zimmer zur individuellen Nutzung. Hier befindet sich auch ein weiteres Tageslichtbad mit Waschbecken, WC und Dusche.

Der Außenbereich punktet mit einer Garage, einem gepflegten Garten, einer Terrasse und einem Balkon – hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen.

Übrigens: Auf die Kompetenz der Sparkasse können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes und unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen und unsere Beratung können sich sehen lassen!

Lage

Sie wohnen in gewachsener Siedlungslage der Stadt Vellberg. Die historische Stadt Vellberg liegt in der Mitte der beiden großen Kreisstädte Schwäbisch Hall und Crailsheim im Herzen des Bühlertals. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie Schulen, ein Jugendhaus und Kindergärten befinden sich am Ort. Ein vielfältiges Freizeitangebot und verschiedene Sehenswürdigkeiten machen das Leben in Vellberg attraktiv.

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Herr Marco Messerschmidt

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