Charmantes Reihenendhaus mit Garten in Hohenmemmingen

89537 Giengen an der Brenz-Hohenmemmingen

299.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
175,33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89537 Giengen an der Brenz-Hohenmemmingen
Immobilien­typ
Reiheneckhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
6
Grundstück
651 m2
Wohnfläche
175,33 m2
Baujahr
1982
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
5271468
Anbieter-ID
0-1327
Stand vom
22.01.2020
Kauf­preis
299.000,00 €
Provision für Käufer
4,165 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
3
Parkmöglichkeit
Garage
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
122,7 kWh/m2a
Gültig bis
01.2030
Aus­stell­datum
10.01.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1980
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Garage
1

Dieses Reihenendhaus befindet sich im Süden von Hohenmemmingen. Der Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig erreichbar. Das Wohnhaus umfasst drei Wohnebenen sowie einen Keller. Das Erdgeschoss betreten Sie durch einen Windfang mit einem Gäste-WC. Hier befinden Sie auch das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse sowie die abgeschlossene Küche. Durch den Flur im Erdgeschoss gelangen Sie in das Obergeschoss in welchem sich das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer befinden. Hier liegt auch das helle Badezimmer mit Fenster und Tageslicht. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, hier finden Sie zwei weitere Schlafräume sowie eine eigenes Duschbad mit WC. Das Highlight ist der zugehörige Garten welcher sich wunderbar für Familienfeste und Grillabende eignet.


Lage

Hohenmemmingen ist ein Stadtteil von Giengen an der Brenz im baden-württembergischen Landkreis Heidenheim. Giengen an der Brenz liegt im mittleren Brenztal auf der östlichen Schwäbischen Alb, im Osten Baden-Württembergs an der Grenze zu Bayern.Giengen liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn 7. Die Stadt ist über die Anschlussstelle Giengen/Herbrechtingen zu erreichen. Die B 19 führt über Herbrechtingen nach Heidenheim. Die Stadt liegt an der Bahnlinie AalenHeidenheimUlm. Als Industriestandort bietet Giengen zahlreiche Arbeitsplätze bei hoher Wohnqualität und attraktivem Freizeitangebot in reizvoller Landschaft.


Sonstiges

Das Reihenendhaus wird mittels Elektro-Nachtspeicheröfen, welche im Jahr 2004 erneuert wurden, beheitzt. Zudem wurde das Dach im Jahr 1986 gedämmt.

Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

Leider sind zu diesem Objekt keine Lärmdaten verfügbar.

In Ihrer Umgebung

  • Finkbeiner
    664 m
  • Diefenbacher
    691 m
    • Lidl
      699 m
  • Volkshochschule Giengen
    2,18 km
  • Rudolf-Magenau-Schule
    3,32 km
  • Hohenmemmingen Felsen
    400 m
  • Hohenmemmingen Rössle
    600 m

Ihr Ansprechpartner

Sergej Blum MBA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 0-1327 - vielen Dank!