Charmantes Reiheneckhaus mit Garten in der Ulmer Weststadt

89077 Ulm

400.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
83,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89077 Ulm
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenendhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
203 m2
Wohnfläche
83,45 m2
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9424302
Anbieter-ID
UL-JB-2415
Stand vom
25.04.2024
Kauf­preis
400.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Bei notarieller Beurkundung eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer vom Käufer fällig. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656c BGB.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Garten
unterkellert
nichtraucher
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
416.00 kWhm2a
Gültig bis
22.04.2034
Aus­stell­datum
23.04.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1930
Baujahr laut Energieausweis
1930
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Das charmante Reiheneckhaus mit Garten wurde 1930 erbaut und liebevoll gepflegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 Quadratmetern bietet es genügend Raum für Komfort und Gemütlichkeit. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, Esszimmer, einer Küche und einem WC. Im Obergeschoss befinden sich das Badezimmer und 3 weitere Zimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss ist über eine Treppe erreichbar und bietet neben dem Hauptraum ein weiteres Zimmer, welches in der Vergangenheit als Kinderzimmer genutzt wurde. Im Kellergeschoss befindet sich eine Werkstatt/Heizraum, Waschküche und ein weiteres Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne. Das Eckgrundstück umfasst 203 m² und verfügt über einen kleinen Garten direkt am Haus.

Ausstattung

- Ölheizung Baujahr 1989 - Garten - Fenster größtenteils von1990 Das Haus befindet sich in einem ordentlichen baujahrestypischen Zustand.

Lage

Die Immobilie liegt am beliebten unteren Kuhberg / in der Ulmer Weststadt.

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Team Immobilien Süd

Frau Julia Befurt

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Ihr Ansprechpartner

Frau Julia Befurt

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