Charmantes Einfamilienhaus " Unverbaubare Wohnlage mit traumhafter Weitsicht "

77740 Bad Peterstal-Griesbach

369.500,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
77740 Bad Peterstal-Griesbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
885 m2
Wohnfläche
180 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9483902
Anbieter-ID
559037
Stand vom
28.05.2024
Kauf­preis
369.500,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
327.1 kWhm2a
Aus­stell­datum
02.10.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1923
Baujahr laut Energieausweis
1923
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ein Haus wie ein Oldtimer und nahezu im ursprünglichen und unrenovierten Zustand erhalten. Eine Perle auf dem Immobilienmarkt ! Gehören Sie zu den Liebhabern alter Baustile und bevorzugen einen ursprünglichen, unrenovierten Zustand? Brennen Sie darauf, Ihre eigene Vision Realität werden zu lassen? Wenn Ihre Antwort ein JA ist, dann sind Sie bei diesem Anwesen an der richtigen Adresse! Dieses 1923 erbaute Haus wartet auf den zweiten Frühling. Es befindet sich, bis auf die Fenster, welche wohl in den 80ern erneuert wurden, im Originalzustand. Somit ist hier eine Sanierung angesagt. Ihr Vorteil! Denn Sie können planen, gestalten, ausstatten usw. wie Sie es mögen. Da das Anwesen nicht unter Denkmalschutz steht, sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Das einmalige Einfamilienhaus besitzt zwei Vollgeschosse, ein nicht ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Die Fußböden sind teilweise mit Fliesen verlegt. Die Innenausstattung wie Türen, Fußboden und Decken sind alle noch im Originalzustand. Am Eingang befindet sich ein große Holztür, der Zugang ist über eine Treppe möglich. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Strom, Wasser, Abwasser, Telefon. Ihre Fahrzeuge können Sie in der auf dem Grundstück befindlichen Zweifachgarage abstellen inkl. vier Stellplätze. Verkauft werden zwei getrennte Flurstücke. Auf einem befindet sich die Immobilie mit Grundstück und das andere wird als schöne Gartenanlage mit herrlichem Blick genutzt.

Lage

* Lage: im nördlichen Schwarzwald im Renchtal, 30 km östlich von Offenburg * A 5 Ausfahrt Appenweier (Nr. 54) * 400-1000 m.ü.M. * 2.700 Einwohner * Prädikat: Mineral- und Moorheilbad, Kneippkurort * Beschreibung: Bad Peterstal-Griesbach ist ein bekannter Kurort im oberen Renchtal, das zu den schönsten Seitentälern des Rheins zählt. Der Ort ist bekannt für seine Mineralquellen und sein mildes Mittelgebirgsklima. Schon seit mehr als 400 Jahren wird das Mineral- und Moorheilbad besucht. Bad Peterstal-Griesbach ist eine reizvolle Mischung aus Leben, Kultur, Erholung, Wellness und Kur.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 327,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 19231 x Garage, 3 x Stellplatz außenWeitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gerne bei Interesse mitteilen. Einen Besichtigungstermin werden wir telefonisch mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf Ihnen das Haus persönlich zu zeigen. Wir unterstützen Sie bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt. Lassen Sie sich überraschen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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Garant Immobilien Karlsruhe GmbH

Büro Ortenau

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