Charmantes Einfamilienhaus in bevorzugter und stadtnaher Wohnlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1929 erbaut und versprüht den besonderen Charme der damaligen Bauweise. Mitte der 90er Jahre wurden umfassende Sanierungen durchgeführt wie z. B. Einbau neuer Kunststofffenster, Erneuerung der Elektrik, Dacheindeckung inkl. Dachdämmung sowie 2012 die Dämmung der Außenfassade sowie der Einbau einer neuen Gaszentralheizung. Das Ober- und Dachgeschoss ist auf ca. 113 m² zu Wohnzwecken ausgebaut und teilt sich auf in einen offenen Wohn- und Essbereich mit großem Balkon, von dem man einen wunderbaren Blick in den Garten hat, Küche, drei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein sep. Gäste-WC. Gepflegte Innenausstattung, z. B. Einbauküche, Kachelofen, Holzdielenböden, ... Im Erdgeschoss befinden sich die Waschküche mit direktem Zugang in den Garten, Heizraum, Werkstatt sowie ein Gewölbekeller. Des Weiteren steht ein Hobbyraum mit knapp 15 m² Wohnfläche zur Verfügung, der als Büroraum, Gästezimmer oder einfach als weitere Abstellfläche genutzt werden kann. Eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb sowie eine Gartenhütte, die zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden einlädt, runden das Angebot ab.
Lage
Das Wohnhaus liegt in bevorzugter und zentrumsnaher Wohnlage von Crailsheim "Hexenbuckel". Die fußläufige Nähe zur Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, Restaurants/Cafés und allem was die Stadt zu bieten hat sowie die Nähe zur Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren einlädt, zeichnen das Objekt aus.
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Frau Martina Heldmann
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